Maison Aigrefeuille d'Aunis (17290)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Ronan Billon vous propose : Dans un quartier calme en plein centre, découvrez maison de ville, de 90 m² rénovée dans un chais, proche des commodités et non loin des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec des locataires déjà installés depuis quelques années. Habitation très bien agencée avec au rez de chaussée une entrée avec ses rangements, un salon salle à manger et sa cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez une salle d'eau et son WC. Pour le côté pratique de la vie ménagère, se situe un cellier-buanderie, et enfin un garage de 17 m². À l'étage, s'organise sur le palier une très belle spacieuse mezzanine, avec 3 chambres et un second WC. À l'extérieur devant la maison se dresse une petite terrasse sur bois de quoi y prendre son café et profiter d'un rayon de soleil, sans nuisances sonores. Maison à découvrir pour un premier achat ou un bon investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30668917)

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 175.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques