Maison Aiguefonde (81200)

maison/villa 9 pièce(s) 269 m2

Secteur AIGUEFONDE dans quartier calme, 795 m² de terrain ? Investissement rentable + confort de vie = opportunité rare à saisir ! ? Maison familiale avec appartement indépendant 217 m² au total. Cette propriété offre un double avantage : un cadre de vie agréable pour votre famille et un véritable potentiel locatif. ? La maison (157 m² habitables) :     o    Un espace jour de plus de 66 m², idéal pour recevoir.     o    Trois chambres d'environ 14 m² chacune.     o    Une salle de bain de 8 m² et un grand dressing de plus de 9 m².     o    Un garage deux voitures.     o    Une terrasse, une piscine et son pool house pour des moments conviviaux.     o    Confort garanti avec insert, climatisation réversible, double vitrage et panneaux photovoltaïques. ? L'atout: Un appartement attenant de 60 m². Communicatif pour vos propres besoins ou indépendant pour investissement : Facilement louable environ 600 ¤/mois, soit 7 200 ¤ de revenus annuels. ? Idéal pour alléger vos mensualités de crédit ou rentabiliser votre achat. ? Emplacement stratégique : accès facile vers Castres et Mazamet, et seulement 1h de Toulouse via l'A69. ? Maison familiale + rentabilité locative = une combinaison rare sur le marché ! Visite virtuelle disponible sur demande Contactez Laure FARGUES au 06 52 05 96 57. N° RSAC : 985 025 022 CASTRES

Caractéristiques

• Maison de 269.00 m²
• Terrain de 795.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Piscine

Diagnostics énergétiques