Maison Aigues Mortes (30220)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 172.00 m²

395000 €

MAISON 5 PIÈCES 132M2 + APPARTEMENT 2 PIÈCES 40M2 AIGUES-MORTES

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle cuisine équipée, un salon séjour agrémenté d'un coin bureau, une salle de jeu de 26m2, une salle d'eau-buanderie et un WC séparé. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour profitez de moments de détente en plein air, un patio est accessible depuis le rez-de-chaussée. L’appartement de 2 pièces, propose une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ainsi qu'une terrasse sans vis à vis. Pour votre confort, ces deux logements sont équipés de la climatisation réversibles, de menuiserie en double vitrage et un poêle à granulés pour la maison principale. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, proche des plages du Grau du Roi et de la Grande Motte. Ce bien offre un cadre de vie authentique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 561937 )

Caractéristiques

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 124.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est
• Cheminée

Diagnostics énergétiques