Maison Aigues Vives (30670)

AIGUES VIVES, SPACIEUSE MAISON PLAIN PIED T6, SUR 3550 m2 de

EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU FAMILLE AIGUES-VIVES Située dans le secteur prisé d'Aigues-Vives, cette propriété de 223 m2 de plain-pied sur un terrain de 3 500 m2 offre un potentiel rare pour une opération de marchand de biens, un projet familial ou un investissement locatif structuré. LES ATOUTS DU BIEN : Maison de plain-pied de 223 m2 3 suites parentales avec salle d'eau privative Grande pièce de vie lumineuse 2 cuisines idéales pour division ou multi-habitations 3 terrasses offrant des espaces de vie extérieurs différenciés Piscine 8 x 4 m bien exposée Terrain plat, arboré et piscinable de 3 500 m2 FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION : Terrain divisible : possibilité de détacher 1 à 2 parcelles (environ 2 000 m2), avec création de servitude de passage La maison peut être divisée en plusieurs logements (colocation, bi/trifamilial, location meublée...) SCÉNARIOS POSSIBLES : Création de 2 à 3 lots indépendants à usage locatif ou revente Division foncière avec vente de parcelles constructibles Projet familial avec plusieurs habitations ou espaces privatifs Emplacement de qualité à Aigues-Vives, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers (Nîmes Montpellier), et dans un cadre résidentiel calme. Produit rare sur le secteur forte valeur ajoutée potentielle.

Caractéristiques

• Maison de 199.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 3555.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 4 parkings
• 2 garages
• Piscine

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