Maison Aigues Vives (34210)

maison/villa 6 pièce(s) 200 m2

Située sur les hauteurs d'Aigues-vives, superbe Villa avec vue panoramique, gîte Indépendant et piscine Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique villa de 200 m² construite en 2000 vous séduira par ses volumes généreux, sa vue imprenable et ses prestations de qualité. Une véritable opportunité pour les familles, les amoureux de la nature ou les porteurs de projets touristiques grâce à son gîte indépendant. La Villa Principale - 200 m² habitables Sous-sol : o 2 grands garages o 1 chambre avec salle d'eau et WC privatifs Rez-de-chaussée (160 m²) : o Spacieuse entrée o 2 chambres lumineuses o Salle d'eau avec WC + WC séparé o Grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée o Deux terrasses : l'une côté cuisine, l'autre côté entrée, parfaites pour profiter du soleil à toute heure Confort & équipements : o Chauffage avec climatisation réversible + cheminée o Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Le Gîte Indépendant - 47,3 m² Parfait pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis : o 2 chambres o Cuisine fonctionnelle o Salle d'eau avec WC o Grand garage attenant (ancienne grange) o Garage extérieur supplémentaire Extérieurs o Véranda o Piscine 5 x 10 m avec espace détente o Terrasse extérieure de 13,75 m² pour vos repas en plein air o Grange de 4,8 x 6,8 m offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension...) Les +++ o Vue magnifique et dégagée o Environnement calme et naturel o Idéal pour maison familiale ou activité de gîte o Aucun gros travaux à prévoir o Belle rentabilité potentielle Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique ! Contactez Pascal IVKOVIC au 06 73 69 47 14. N° RSAC : 912 304 599 CARCASSONNE

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 5235.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques