Maison Ailly sur Somme (80470)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : Maison semi-mitoyenne avec garage, sous-sol et jardin Située dans une rue calme et résidentielle d'Ailly-sur-Somme, cette maison de style cambrésien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'une belle pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger. Un WC indépendant et un accès au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables et une salle de bains. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin de 320 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage. Un vaste sous-sol de 45 m² vient compléter l'ensemble. Parmi les équipements : menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville. Des travaux d'isolation seront à prévoir, mais la maison repose sur une base saine, offrant un beau potentiel d'aménagement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334318)

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Terrain de 320.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu au gaz

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