Maison Aire sur l'Adour (40800)

CORPS DE FERME DE CHARME - 3000m² - CHEMIN DE COMPOSTELLE

Opportunité rare à Aire-sur-l'Adour : Corps de ferme historique à fort potentiel Didier DEBONO (Optimhome) vous invite à découvrir cet ensemble immobilier unique, situé au cœur du quartier historique et à deux pas du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Sur une parcelle arborée de 3 000 m², cette propriété se compose de trois habitations, dont une à rénover intégralement, offrant de multiples possibilités de projets (gîtes, investissement ou maison de famille). L'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure : une maison à restaurer avec sa dépendance sur la droite, un ancien chais sur la gauche, et au fond, deux habitations spacieuses totalisant environ 200 m². Deux dépendances supplémentaires complètent ce bien d'exception. Un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien et nature. D'une rareté exceptionnelle sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 583009 )

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Terrain de 2815.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques