Maison Aire sur l'Adour (40800)

Maison à vendre 4 pièces AIRE SUR L'ADOUR (40)

Exclusivité Capifrance – Maison 4 pièces à Aire sur l'Adour Charmante maison, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Offrant un agencement réfléchi sur deux niveaux, elle saura séduire les amateurs de confort et de praticité. À l'étage : La partie principale de la maison s'étend sur 70 m² et se distingue par un séjour spacieux de 26 m², une cuisine fonctionnelle de 9 m², d'une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé. Deux chambres (13 m² et 9 m²) offrent des espaces de repos intimistes, tandis qu'un balcon de 10 m² permet de profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée : Un espace optimisé de 20 m² vous accueille, comprenant une chambre confortable, une kitchenette conviviale et une salle d'eau. Vous y trouverez en plus un garage de 30 m², une buanderie 10 m² et un cellier 13 m² ainsi qu'un autre WC séparé. Extérieurs : Le jardin, situé à l'arrière de la maison, constitue un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Cette propriété allie charme, fonctionnalité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien plein de potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette exclusivité Capifrance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.898811

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 541.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est
• 1 garage

Diagnostics énergétiques