Maison Aix en Provence (13090)

Mas provençal 4 pièces + Studio + hangar 80m²et terrain 3000 m² – Les Granettes Aix-en-Provence

Et si vous pouviez vivre au calme, en pleine nature… tout en restant à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence ? Située aux Granettes, cette propriété offre bien plus qu'une maison de 115m² : un véritable lieu de vie qui s'adapte à vos projets. À l'étage, vous découvrez un bel espace de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée et panoramique. Côté nuit, deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle de douche ainsi que des rangements dès l'entrée complètent l'ensemble. En complément : -Un studio indépendant de plain-pied de 35 m², en parfait état (idéal locatif, télétravail ou recevoir) -Un hangar de 80 m² pour activité, aménagement ou stockage -Une cuisine d'été avec four à pizza pour profiter pleinement des extérieurs Le tout sur un terrain d'environ 3000 m², au calme absolu. - Climatisation - Fibre - Bassin - Terrain piscinable - Bus à 200 m - Fort potentiel d'exploitation et de stationnement Résidence principale, activité professionnelle ou investissement… ce bien s'adapte à votre projet de vie. Je vous invite à me contacter pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 14724

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Terrain de 3 000.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques