Maison Aix en Provence (13090)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : EXCEPTIONNEL 4 CHAMBRES et 1000 m² de jardin PRIVATIF AIX EN PROVENCE LA CHEVALIERE Entre l'appartement et la maison individuelle, dans une bâtisse des années 70, divisée en 2 lots, retrouvez ce bel espace entièrement rénové de 105 m². Idéalement située proche des axes et non loin du centre ville, au centre de la magnifique région provençale, profitez de 1000 m² d'espace vert et arboré. Ce qui vous appartient : un appartement en R + 1 de 105 m², une terrasse exposée sud, un garage, et 1000 m² de jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Un vaste salon lumineux vous accueille, offrant un espace convivial et cosy pour se détendre en famille ou entre amis avec une large cheminée. Cette belle pièce lumineuse donne sur terrasse exposée sud, la cuisine ouverte sur le salon, est fonctionnelle. Les 4 chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace de repos agréable donnant sur le jardin. La salle de d'eau est rénovée avec gout. Pour votre confort supplémentaire, vous disposez d'un garage de plus de 30 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rénové avec soin, le parfait compromis entre la maison et l'appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31243750)

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1000.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques