Maison Aix en Provence (13100)

Maison à vendre maison de 6 pièces à Puyricard, AIX EN PROVENCE (13)

Vous recherchez une maison familiale alliant espace, confort et calme, à proximité du centre-ville d'Aix ? Ne cherchez plus ! Située dans un environnement paisible, cette maison jumelée offre une belle surface habitable, répartie intelligemment sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin - Une grande véranda idéale en toutes saisons (avec climatisation réversible) - Une cuisine indépendante - Une pièce polyvalente (bureau, chambre, salle TV ou atelier) - Une buanderie/dressing d'entrée pratique À l'étage : - 4 vraies chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, - Une salle de bain familiale À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix : - Portail pour un accès direct sur l'extérieur, - Terrasse en travertin prolongée par une grande terrasse bois - Piscine hors sol - 2 grands chalets de jardin pour du stockage supplémentaire. - Superbe mûrier platane et son ombre divine pour les chaudes journées d'été Localisation idéale : - À 5 min à vélo des commerces et du collège de la Chesneraie - Accès rapide à Aix-centre, autoroutes et commodités La maison est saine et lumineuse, les diagnostics sont bons… (fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, poele, vide sanitaire, ...) Il ne vous reste plus qu'à y mettre votre patte pour qu'elle devienne votre cocon ! Contactez-moi pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf.914231

Caractéristiques

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 1170.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 6 parkings
• Piscine
• Cheminée

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