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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Aix en Provence (13540)"

995000 € - Vente - Maison Aix en Provence

8 pièces
5 chambres
230.00 m²

PROPRIÉTÉ À VENDRE – AIX-EN-PROVENCE / PUYRICARD | 230 m² | 6 200 m² | PISCINE | DÉPENDANCE

EXCLUSIVITÉ – PLATEAU DE PUYRICARD, Au calme absolu, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété d'environ 230 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 6 200 m² avec piscine et pool house. La propriété comprend une maison principale T5 d'environ 200 m², principalement de plain-pied, ainsi qu'un T2 indépendant de 32 m² construit en 2019, idéal pour recevoir famille et amis, télétravailler ou envisager un revenu locatif. La maison principale offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte, prolongée par une vaste véranda lumineuse ouverte sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain de plus de 6 000 m², agrémenté de nombreux arbres, accueille une piscine avec pool house dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, entre vignes et massif de la Trévaresse. Les + : secteur recherché de Puyricard • Aix-en-Provence • 230 m² habitables • terrain 6 200 m² • piscine • pool house • T2 indépendant • maison principalement de plain-pied • chauffage au sol • fosse septique récente et conforme • eau du Canal de Provence • environnement naturel préservé. Cette annonce référence 347130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 995 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 960 000,00 € Honoraires TTC : 3,65 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000 € - Vente - Maison Aix en Provence

6 pièces
4 chambres
154.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison individuelle 150 m² - Secteur recherché de Puyricard - Terrain 1 550 m² - Piscine Située dans le secteur prisé de Puyricard, cette maison indépendante d'environ 155 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Implantée sur une parcelle surélevée de 1 550 m², elle profite d'une position dominante qui limite les nuisances sonores tout en offrant une excellente accessibilité. À noter : un projet d'aménagement urbain prévoit la création d'une piste cyclable ainsi qu'un rétrécissement de la voie, contribuant à améliorer la circulation et la qualité de l'environnement à moyen terme. Au rez-de-chaussée : - Une grande véranda lumineuse - Une cuisine d'été conviviale - Un vaste séjour avec plafonds cathédrale, apportant volume et caractère - Un poêle à bois - Une cuisine - Deux chambres - Un bureau - Une grande salle de bain - Un toilette séparé - Un garage aménagé en bureau et cellier - Dégagements et rangements À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain avec WC - Une pièce palière idéale pour un espace détente ou télétravail Les extérieurs : - Le terrain de 1 550 m² offre de beaux espaces et comprend : - Une grande piscine 12m / 6m - Un atelier permettant stockage ou activité annexe - Un portail électrique - Un carport pour le stationnement Les points forts : - Secteur très recherché - Accès rapide au centre d'Aix-en-Provence - Grande parcelle - Maison familiale avec 4 chambres + bureau Aménagements extérieurs complets Une maison idéale pour une famille recherchant espace, accessibilité et potentiel patrimonial sur le secteur nord d'Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32862889)

653000 € - Vente - Maison Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Puyricard - Villa T4 plain-pied rénovée avec piscine et gara

À vendre - Villa T4 de plain-pied avec piscine - Puyricard Dans un environnement calme et recherché de Puyricard, découvrez cette agréable villa indépendante de plain-pied d'environ 90 m2, entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle de 315 m2. La maison se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine, terrasse et cuisine d'été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté confort, le bien bénéficie de prestations appréciables : panneaux solaires, climatisations réversibles et poêle à bois, permettant un excellent confort de vie et des économies d'énergie tout au long de l'année. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Située dans une copropriété horizontale avec de faibles charges : 30 EUR/mois. Taxe foncière : 1 100 EUR. Prix de vente : 653 000 EUR frais d'agence inclus. Contact Hugo BONDIL : 06 43 46 80 59

680000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
3 chambres
131.00 m²

Maison Familiale avec Piscine Secteur Recherché de Puyrica

Située dans le secteur très prisé de Puyricard, découvrez cette charmante villa nichée au coeur d'un environnement résidentiel offrant un calme absolu. Un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. La maison propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec grand placard mène à un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, combinant salon et salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante récente et entièrement équipée. Côté nuit (RDC) : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : L'espace se compose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. L'extérieur, un terrain clos et arboré de 602 m2, belle piscine, terrasse avec barbecue. Un garage de 19 m2 complète ce bien. Confort :Climatisation réversible, double vitrage intégral, volets en bois. Copropriété : Syndic bénévole avec de très faibles charges (60 EUR / an). DPE : Classe C (Performance énergétique optimale). Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC Aix en Provence. Mandat No7112

899000 € - Vente - Maison Aix en Provence

7 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Celine Tixier vous propose : RARE À LA VENTE - Le privilège de vivre au cOEur de Puyricard, dans une maison de qualité à personnaliser selon vos envies. Exclusivité Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle d'environ 150 m², idéalement implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m² avec piscine. Ici, tout est réuni pour une qualité de vie privilégiée : un environnement résidentiel paisible, les commerces, écoles et commodités accessibles à pied, et une maison saine, parfaitement entretenue, offrant une excellente base pour créer le lieu de vie dont vous rêvez. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double baigné de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de jeux pouvant facilement devenir un bureau ou une cinquième chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure une élégante piscine de forme libre, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage double, d'un cellier, d'une cave et d'une climatisation intégrale, offrant un confort de vie au quotidien. Son DPE classé B constitue un véritable atout, témoignant de ses excellentes performances énergétiques. Quelques touches de modernisation, principalement dans la cuisine et les salles de bains, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Sa construction de qualité, son implantation et son emplacement en font une valeur sûre et un investissement pérenne. Les + qui font la différence : ? Centre de Puyricard, tout à pied ? Construction traditionnelle de qualité ? Environ 150 m² habitables ? Terrain paysager de plus de 700 m² ? Piscine de forme libre ? Suite parentale en rez-de-chaussée ? Garage double, cellier et cave ? Climatisation intégrale ? DPE B ? Secteur résidentiel calme et recherché Une maison où l'on se projette dès les premières minutes... Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670818)

1040000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison Campagne Aixoise

Maison Campagne Aixoise L'agence Partners Immobilier vous présente, au Nord d'Aix en Provence, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des commerces du village du soleil, cette maison individuelle d'environ 150 m² édifiée sur une parcelle de 5500 m² environ. La maison, en R+1, se compose d'un rez de chaussée organisé autour de la terrasse plein sud avec un hall d'entrée conduisant à un spacieux séjour cathédrale de 50 m² orné d'une cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et d'une chambre avec placard. Une arrière cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce premier niveau de plain pied. A l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc indépendant. Un double garage ainsi qu'une piscine viennent apporter tout le confort nécessaire. Bien rare à la vente, à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1080000 € - Vente - Maison Aix en Provence

7 pièces
4 chambres
245.00 m²

PUYRICARD - AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENÇALE 245 m² + T2 INDÉPENDA

PUYRICARD - AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENÇALE 245 m² + T2 INDÉPENDANT - PISCINE 10×5 - PARC 2 300 m² Partners Immobilier vous présente à la vente cette magnifique Bastide de 245 m² implantée sur une parcelle arborée de 2 300 m², idéalement située à seulement 7 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette maison au charme provençal offre une chaleureuse entrée donnant sur une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, avec 6 m de hauteur sous plafond et une cheminée monumentale en pierre de Rognes. Vous profiterez également d'une spacieuse cuisine équipée attenante à la salle à manger. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec sa salle de bain, son WC et de grands rangements. Un T2 indépendant de 45 m², actuellement loué 900 euros/mois en bail précaire, vient compléter ce bien, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et invités. Le jardin paysager propose une superbe piscine 10 x 5 m, une terrasse ombragée ainsi qu'un cadre verdoyant et apaisant. Prestations complémentaires : - Toiture révisée - Pompe à chaleur - Portail électrique - Arrosage automatique - Peintures récentes - Cuisine moderne - Buanderie Propriété de Caractère à Aix/Puyricard DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'energie : 3060 euros à 4160 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1040000 € - Vente - Maison Aix en Provence

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

LE CYPRÈS. - Propriété familiale de 150m2- PUYRICARD

LE CYPRÈS. - Propriété familiale de 150m2 - PUYRICARD Llinares Immobilier Pôle Prestige vous propose : LE CYPRÈS. Au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale d'environ 150m² s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au c?ur d'un magnifique terrain arboré d'environ 3 170 m², agrémenté d'une piscine et offrant un beau potentiel d'extension. La maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à un vaste séjour sublimé par un plafond cathédrale. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement les espaces de réception et invite à un art de vivre dedans-dehors particulièrement agréable. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant une configuration idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager met en scène une piscine dans un cadre verdoyant et préservé. Un grand garage double vient compléter les prestations de cette propriété. Ce bien situé au nord d'Aix-en-Provence séduira une clientèle en quête d'espace, de tranquillité et d'un fort potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes du centre-ville. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2695euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de 150 m² avec piscine et possibilité d'extension - Puyricard au Nord d'Aix en Provence.

1040000 € - Vente - Maison Aix en Provence

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

LE CYPRÈS. - Propriété familiale de 150m2- PUYRICARD

690000 € - Vente - Maison Aix en Provence

8 pièces
5 chambres
200.00 m²

Puyricard - Maison lumineuse au calme avec rénovation

Aixoise Immobilière vous présente à la vente cette maison lumineuse, au calme absolu, dans un environnement naturel, avec un fort potentiel de rénovation.Situation :Cette maison se situe à 18 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à 7 minutes du village d'Éguilles, à 7 minutes de Puyricard et à 30 minutes de Cadarache.Description intérieure :Cette maison de 200 m², quasiment de plain-pied, bénéficie d'un environnement lumineux et verdoyant. Elle se compose d'un espace salon-salle à manger ouvrant sur le jardin et la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante.Espace nuit :La maison principale se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Un espace supplémentaire complète la maison. Il se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Il peut être aménagé en salle de jeux ou en belle suite parentale. Actuellement indépendant, il peut être relié à la maison principale.Une annexe indépendante, non mitoyenne, comprenant un salon, une cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. L'annexe se situe à quelques mètres de la maison.Avantages extérieurs :Un terrain paysager, plat et clôturé de 1 200 m² se situe devant la maison et comprend une terrasse. Un terrain boisé de 3 861 m² complète la propriété.Des stationnements extérieurs et couverts, équipés de prises électriques, sont également disponibles.Prestations complémentaires :Maison individuelle des années 70. Génoise et gouttières. Eau du canal. Toiture révisée récemment. Maison facilement modulable. Possibilité de louer les extensions. Cheminée. Double vitrage.A votre service :AIXOISE IMMOBILIÈRE - 04 42 91 28 2819 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINSTRANSACTION - GESTION - LOCATIONLe DPE est classé E/E.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

680000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
3 chambres
131.58 m²

maison lumineuse avec piscine, calme absolu près d'aix

Aixoise Immobilière vous présente à la vente cette maison individuelle lumineuse et chaleureuse, au calme absolu, dans le secteur recherché de Puyricard.Situation :Cette maison se situe à 15 minutes en voiture et à 30 minutes à vélo du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. A proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires. A 25 minutes de la gare TGV, à 35 minutes de Cadarache, avec un bus direct pour IBS.Description intérieure :Cette maison non mitoyenne de 100,51 m² (surface loi Carrez) et agrandissable, offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, séjour avec salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine, indépendante, récente et entièrement équipée, complète cet espace.Espace nuit :La maison dispose de trois chambres au total. De deux salles d'eau avec WC. Une quatrième chambre peut être aménagée. Avantages extérieurs :Terrain de 602 m² plat , sans vis à vis et sans aucune nuisance sonore avec piscine. Terrasse, espace barbecue et garage de 19 m². Stationnement pour plusieurs véhicules.Prestations complémentaires :Climatisation, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets en bois, tout-à-l'égout. Gérée par une association de quartier avec charges faibles. Potentiel d'agrandissement.A votre service : AIXOISE IMMOBILIÈRE ? 04 42 91 28 2819 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINSTRANSACTION - GESTION - LOCATIONLe DPE est C/B.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 60 euros.

1040000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
4 chambres
175.00 m²

Maison familiale au coeur de Puyricard

Aixoise Immobilière est fière de vous proposer cette élégante maison familiale de 175 m² dont 25m² de garage, idéalement située dans le secteur prisé de Puyricard, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence.Implantée sur un superbe terrain arboré de 5 600 m² avec piscine, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement calme et recherché, offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité des commodités.Le rez-de-chaussée accueille un superbe séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau vient parfaire ce niveau.A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bain, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.Le parc de 5 600 m², véritable écrin de verdure, accueille une piscine et de beaux espaces extérieurs propices à la détente.La propriété présente par ailleurs un réel potentiel d'évolution avec des possibilités d'agrandissement, permettant d'envisager un projet personnalisé et une valorisation supplémentaire du bien.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

452000 € - Vente - Maison Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
133.44 m²

Maison 4 pièces avec garage et jardin à Puyricard

SOUS OFFRE Maison indépendante de 4 pièces Composée en RDC d'un salon, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et jardin, d'un WC et d'une véranda de 30m2. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Vous trouverez un jardin coté sud ainsi qu'un garage indépendant de 16m2, et d'un jardin avec terrasse coté véranda. Superificie Loi CARREZ 85m2 ( Hors Véranda de 30m2 et Hors garage de 16m2) Terrain de 256m2. Des rénovations sont à prévoir pour offrir à cette maison familiale tout son potentiel. Les photos présentées sont retravaillées. Arrêt de bus pour la ligne 11 et ligne scolaire à 50 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMATIQUE : B / Taxe foncière : 1602EUR / Bien soumis au statut de copropriété Charges de copropriété : 100EUR (Syndic bénévole) / Prix Honoraires d'agence inclus charge vendeur : 452.000EUR. Information & visite : Roxane WIRTH 0619847076 - RSAC 801 324 849 00018 - Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

930000 € - Vente - Maison Aix en Provence

8 pièces
4 chambres
178.75 m²

PUYRICARD CENTRE VILLAGE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À PIED DES COMMERCES

En exclusivité, découvrez cette agréable maison située en plein cœur de Puyricard, dans un environnement résidentiel recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports). D’une surface d’environ 178,75 m², cette maison lumineuse exposée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain clos de 600 m² avec piscine. 🏡 Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Une entrée Trois chambres confortables Une salle d’eau WC séparés Une cuisine équipée avec cellier et grande buanderie Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, ouvert sur l’extérieur Une véranda agréable, véritable espace de vie supplémentaire À l’étage : Une suite parentale avec rangements Un grand dressing avec espace bureau Une salle de bain privative avec WC 🌿 Des extérieurs faciles à vivre Jardin clos et arboré Piscine Deux terrasses pour profiter des beaux jours Stationnement pour plusieurs véhicules 💡 Ce que l’on aime Emplacement rare à pied du centre de Puyricard Maison familiale avec beaux volumes Exposition plein sud Extérieurs faciles d’entretien 👉 Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et vie de village.

1113000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
4 chambres
176.00 m²

EXCLUSIVITÉ – PUYRICARD | ANCIEN CORPS DE FERME AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE, PISCINE CHAUFFÉE ET STUDIO INDÉPENDANT

EXCLUSIVITÉ – PUYRICARD | ANCIEN CORPS DE FERME AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE, PISCINE CHAUFFÉE ET STUDIO INDÉPENDANT À Puyricard, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette propriété de caractère développant 176 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et clos de 4 000 m², exposé plein sud et bénéficiant d’un environnement calme et sans vis-à-vis. La propriété s’inscrit dans l'ancien bâti d'un corps de ferme, auquel les précédents propriétaires ont apporté une extension contemporaine de 45 m². Cette extension accueille aujourd’hui la vaste pièce de vie et apporte à l'ensemble une architecture plus moderne, avec de grandes ouvertures sur le jardin et la terrasse. L'association du charme de l'ancien et du confort contemporain donne à cette propriété une identité singulière, dans un environnement particulièrement recherché aux portes d'Aix-en-Provence. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ • 4 000 m² de terrain plat, clos et exposé plein sud • Piscine chauffée de 4,50 x 13 m, équipée d'une pompe à chaleur et sécurisée • 176 m² habitables, dont 154 m² pour la maison principale et un studio indépendant de 22 m² • Extension contemporaine de 45 m² • Studio indépendant avec entrée privative • Garage de 33 m² et nombreux stationnements sur la propriété • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Double vitrage • Fibre optique • Panneaux photovoltaïques • Arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence • Cave • Oliviers productifs, avec environ 25 litres d'huile d'olive par an UNE MAISON PENSÉE POUR UNE VIE DE FAMILLE Au rez-de-chaussée, l'extension contemporaine accueille une belle pièce de vie de 45 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, pouvant convenir selon les besoins à un enfant, un adolescent, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage se trouve l'espace nuit, avec une véritable suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un grand dressing. Une seconde chambre, une salle de bains familiale, un dressing supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. UN STUDIO INDÉPENDANT DE 22 M² Accessible par sa propre entrée, le studio indépendant constitue un véritable atout supplémentaire. Il pourra être utilisé selon les projets comme espace professionnel, bureau indépendant, logement pour un proche, espace pour recevoir famille et amis ou encore pour un projet locatif. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le terrain de 4 000 m², plat, clos et exposé plein sud, offre un cadre de vie particulièrement agréable. La grande piscine chauffée de 13 mètres de longueur permet de profiter pleinement des extérieurs sur une longue période de l'année. Les différents espaces extérieurs, les oliviers et l'environnement verdoyant renforcent le caractère méditerranéen de cette propriété, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Aix-en-Provence. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison bénéficie d'un DPE classé C et ne nécessite pas de travaux particuliers. Elle dispose notamment de panneaux photovoltaïques, de double vitrage et d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, permettant de maîtriser les consommations énergétiques et d'assurer un bon confort en toute saison. UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX PORTES D'AIX-EN-PROVENCE Cette propriété séduira particulièrement une famille à la recherche d'un environnement privilégié à Puyricard, souhaitant bénéficier de grands espaces extérieurs, d'une piscine de belle dimension, d'un espace indépendant et d'une maison mêlant caractère et modernité. Plans et diagnostics complets disponibles sur demande. Visite virtuelle 3D disponible sur demande après premier contact. Visites uniquement sur rendez-vous. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.

745000 € - Vente - Maison Aix en Provence

6 pièces
5 chambres
161.00 m²

MAISON FAMILIALE PUYRICARD VILLAGE

Maison familiale d’environ 160 m² sur un terrain de 286 m² dans résidence intimiste et sécurisée, au calme et orientée Sud. Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte 8,5 m², un cellier/buanderie et un WC. Le garage a été transformé en studio de plain-pied avec cuisine et salle d’eau/WC, accessible de manière indépendante. À l’étage : quatre chambres de 12, 13, 12 et 22 m², une salle de bains double vasque et un WC séparé (au total : 2 salles de bains + 1 salle d’eau, 3 WC). La maison est à rafraîchir, dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres double vitrage, de la fibre et du tout-à-l’égout. Commerces et bus sont à proximité. Environnement très calme et sécurisé, idéale pour une famille, avec la souplesse du studio indépendant (télétravail, ado, parent, revenu ponctuel). Possibilité d’acheter un garage en sus.