Maison Aix les Bains (73100)

AIX LES BAINS (73) : maison pleine de charme à rénover dans un cadre privilégié

Exclusivité – Coup de cœur sur les hauteurs d'Aix-les-Bains !Quartier Chantemerle Dans un secteur ultra privilégié, sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, venez découvrir cette adorable maison de 72 m² nichée sur une belle parcelle de 490 m², au sein d'un petit lotissement calme et recherché. Elle se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien pour vos rangements ou projets personnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir – un audit énergétique a déjà été réalisé pour vous accompagner dans cette transformation. Mais quelle belle opportunité de repenser les espaces à votre image, tout en capitalisant sur une adresse rarement disponible à la vente ! Ce qui fait la différence ? Une localisation recherchée, entre vue dégagée, tranquillité et proximité du centre-ville Un jardin idéal pour vos moments de détente ou vos projets paysagers Un potentiel indéniable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Un vrai petit coin de charme à découvrir sans attendre. Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ? À visiter sans tarder – Et si cette maison devenait votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par les lieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.901130

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 490.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 garage

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