Maison de Plain-Pied de 90m² - Proche Commerces à pied , - Au Calme - Jardin - Dépendances

À Aizenay ! Baisse de Prix ! Située au Calme proche des Commerces, Écoles, à pied, Cette Maison de Plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée. Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour, une cuisine Aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin. Le Coin Nuit comprendra : 2 Chambres, une Salle de Bains, un WC, une Véranda chauffée de 17 m², servant de Terrasse couverte à l'arrière de la maison, une Buanderie de 10 m² pouvant être aménagé en 3ième Chambre si besoin. Un Garage sera attenant à la maison de 16 m², carrelé, avec porte automatique. A L'extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances; un abri de bois, un préau de 17 m², un Atelier de 19 m² et une pièce de 20 m². Les + : - Division Parcellaire envisageable avec création locatif en fond. - Toiture OK - Tout à l'égout OK - Isolation des combles refaite - Tableau électrique refait - Chauffage par Poêle à Granules avec soufflerie Air Chaud. - Double vitrage PVC. - Environnement calme et proche des commerces à Pied ! Une Maison à découvrir Rapidement ! Ne Tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 500 ¤ soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.47 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_26118_33261426)

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 869.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings