





Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Iad France - Patrice BOURMAUD vous propose : MAGNIFIQUE en exclusivité, proche du centre d'Aizenay, des écoles et des commerces. Située dans la zone paisible, très au calme, aux abords des sentiers de randonnées. Construction de 2016 en plain pied de 193 m² dont 146 habitables, sur un terrain arboré de 700 m². Accès par portillon Alu avec interphone, Entrée maison sur une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace repas et son espace salon. Le tout donnant par une baie de 4 mètres sur la terrasse et la piscine de 9.20m x 4.20m. Coté nuit, un espace dégagement donnant sur 4 chambres (dont 1 suite avec dressing et salle de bain), 1 salle d'eau, 1 WC. À l'opposé près de l'entrée : un bureau. Entre le double garage et la cuisine se trouve un cellier. C'est une prestation de qualité classée A. Produit rare sur Aizenay de part son style, ses proportions, sa qualité et son emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31257869)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 146.00 m²
- Construit en 2016
- Terrain de 700.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Non connu
- Interphone
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A 65 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Patrice BOURMAUD
A propos du prix du bien
- Prix : 450000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur