Maison Aizenay (85190)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : À VENDRE SUR AIZENAY : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET POTENTIEL ! À DEUX PAS DES COMMERCES, DES ÉCOLES, DE LA FORÊT ET DU PARC DES ENGOULEVENTS, cette maison offre un cadre de vie pratique, proche de toutes les commodités, avec un hypermarché à 500 m. La partie jardin, à l'arrière de la maison, reste plus au calme et permet de profiter pleinement de l'extérieur malgré la proximité de la route. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², elle développe environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace pouvant être aménagé en studio indépendant ou en pièce de vie supplémentaire, idéal pour un ado ou pour recevoir. À l'étage, une entrée dessert un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, deux salles d'eau et plusieurs WC pour plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'un double garage pour stationner ou bricoler. Toiture et peinture refaites récemment, il ne reste plus qu'à y poser vos valises et à donner vie à vos projets ! LES + : sous-sol complet, potentiel locatif, studio indépendant possible, jardin arrière plus tranquille, proximité immédiate des commodités, environnement pratique pour la vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31516875)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1967
• Terrain de 594.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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