Maison Aizenay (85190)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Mon système de chauffage pouvait être un frein pour certains acquéreurs alors après quelques semaines de travaux et une pompe à chaleur toute neuve, me voici à la vente: Bienvenue dans cette charmante maison spacieuse située en plein centre bourg d'Aizenay, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. (cuisine, salles de bains, sol, peinture et électricité.) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un vaste salon séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un salle de bains avec wc et un grenier de 15 m² pouvant devenir une suite parentale. Dans la partie sous sol qui est de plein pied avec le jardin, vous bénéficierez d'un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec un point d'eau, une chambre et un cabinet de toilettes. Deux grands garages sont également présents pour votre confort. Le jardin d'une surface de 344 m² (Possibilité d'acquérir plus de terrain), vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Idéalement située à Aizenay, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces à pied, écoles et services de proximité. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale et imaginez tous les projets qu'elle pourrait accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287911)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 187.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 344.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques