maison en duplex
En très bon état, ce duplex mitoyen sans vis?à?vis offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 154 m² avec vue dégagée sur la montagne. Comprenant : Au rez?de?chaussée : séjour, cuisine, WC indépendant. A l'étage : 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, plus un WC indépendant. Atouts Maison récente Extérieurs agréables et vue montagne Mitoyenneté sans gêne Situation locative Locataires en place, départ prévu dans 2 ans Loyer actuel : 884 € eau comprise Idéal investisseur : revenus immédiats jusqu'à la libération du bien Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie ALFONSI Agent commercial (Entreprise individuelle)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 70.00 m²
- Construit en 2020
- Terrain de 210.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- Kitchenette équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté sud ouest
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 170 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
AGENCIMMO
- 8, Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours
- 02 47 60 65 64
- 79346699600014
- https://www.agencimmo.com/
Contactez Nathalie ALFONSI
A propos du prix du bien
- Prix : 255 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 255 000 €