Maison Ajaccio (20167) - Domaine de la confina

Ajaccio, viager occupé (2 têtes 77-78 ans), mezzavia

Opportunité d'investissement sur une maison T5 de 124 m² avec terrain de 1500 m², situé dans un quartier recherché à proximité de toutes commodités. En viager occupé, le bien reste habité par les vendeurs, ce qui permet une acquisition à un prix réduit, des frais de notaire allégés et une valorisation sécurisée sur le long terme. Un placement patrimonial serein, sans alourdir votre fiscalité. Bouquet : 95 000 ¤ FAI - Rente mensuelle : 653 ¤ En son rez-de-chaussée, cette maison est composée d'un spacieux T4 lumineux édifié comme suit : salon - salle à manger avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée et terrasse. Trois belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. En son rez-de-jardin, un studio indépendant, entièrement équipé avec cuisine équipée et salle d'eau. Un garage et un atelier complètent ce lot. Pour plus de renseignements : 06 86 65 88 98 [email protected] Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 356 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 18,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 356 euros. Honoraires : 18.75 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_26118_30998002)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 1518.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave

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