Maison Alairac (11290)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 116.00 m²

89000 €

MAISON DE VILLAGE

À vendre : Maison de village atypique au coeur d'ALAIRAC 11290. Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située au coeur du pittoresque village d'ALAIRAC, à seulement 10 minutes de Carcassonne. Cette maison atypique offre un potentiel exceptionnel avec des travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces intimes servant de salon et salle à manger, un couloir menant à une grande cuisine équipée, et une belle chambre avec WC indépendant ainsi qu'une spacieuse mezzanine , parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec la seule salle d'eau de la maison. Les WC sont indépendants, pour plus de confort. Les atouts de cette maison incluent une VMC neuve, une électricité refaite et un toit récemment nettoyé, des travaux de rénovations sont à prévoir. Vous trouverez dans ce village dynamique une école maternelle et primaire, un médecin, une poste, un complexe sportif, une bibliothèque municipale, une épicerie tabac presse, ainsi que plus de 40 associations culturelles et sportives. Ne manquez pas cette opportunité contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant - Tél. 0663039146 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 199 458 de Carcassonne RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1850
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu

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