Maison Albertville (73200)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Ensemble immobilier dans la Cité Médiévale de Conflans à Albertville. Cette somptueuse bâtisse d'avant 18ème siècle, rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 193 m², cette demeure combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'espaces de vie lumineux et spacieux, à savoir: Une charmante maison de 90 m² avec 2 chambres qui ont chacune leur salle d'eau. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et élégance. Des combles aménageables en un potentiel loft de 100 m² complètent ce bien. L'exposition ouest de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le jardin arboré de 1400 m² offre un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Attenant à la maison, vous trouverez aussi 3 studios indépendants et tout équipés pouvant être loués à l'année offrant une rentabilité locative non négligeable. 2 caves et un petit garage complètent ce bien pour plus de confort et de praticité. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 10 min à pied du centre ville d'Albertville tout en bénéficiant du calme et du charme de la campagne. De plus, la rénovation complète de la maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. En résumé, cette maison allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'Albertville et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31597596)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 193.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1400.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Interphone

Diagnostics énergétiques