Photos

Maison Albi (81000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 185.00 m²

649000 €

# 1751

Albi ouest propriete de caractere

Au coeur de la Maladrerie, l'agence AIC vous propose en exclusivité une magnifique propriété de type 5 sur 2 niveaux de 185 m² habitables ainsi que ses annexes, dont un atelier de 18 m², un abri de 19 m², un garage de 20 m², et une buanderie. Le tout édifié sur un joli parc paysagé arboré et clôturé plat sans vis-à-vis d'une surface de 2260 m²Le terrain est divisible et constructible sous réserve d'étude préalable. Cet ancien pigeonnier de 1850 a été transformé en 1930 en une véritable maison d'habitation bénéficiant de trés beaux volumes qui en font un trés beau produit rare idéalement bien placé à 2 kms de notre cathédrale sainte Cécile. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine salle à manger d'une surface de 48 m² ainsi qu'une chambre de 16 m². Un agréable et authentique second espace salon lecture qui a conservé tout son charme d'antant tant par ses poutres d'époque que par son plafond en briques rouges apparentes. À l'étage, un couloir distribue 3 grandes chambres, une salle de bain de 13 m² ainsi qu'une mezzanine. Coup de coeur assuré ! Peut convenir à différents projets, chambres d'hôtes, évènements. Des travaux d'isolations ayant été réalisés récemment un nouveau DPE est en cours. Menuiseries double vitrage en bois sécurisées, chaudière gaz à condensation, poêle à bois dans la pièce de vie, radiateurs en fonte dans les chambres. Assainissement tout-à-l'égout. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_15424_25224862)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 185.00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1er étage
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu
  • Orienté sud
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 154 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 36 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

Agence Du Castelviel

Contactez Agence du Castelviel

A propos du prix du bien

  • Prix : 649000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

Autres recherches

d'autres Vente Maison Albi (81000)