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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Albi (81000)"

195 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
4 chambres
113.00 m²

Maison familiale de 113 m², 4 chambres, garage et terrain 551 m²

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Maison familiale de 113 m² avec jardin de 551 m² – Albi Située à Albi, cette maison des années 60 offre 113 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un jardin de 551 m². Avec ses 4 chambres, son garage et ses beaux volumes, elle répond aux attentes d'une famille en quête d'espace et de potentiel. Dès l'entrée, un espace avec rangements ouvre sur un salon lumineux, véritable cœur de la maison. Sa belle verrière en bois apporte une superbe luminosité naturelle, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse dès les premiers jours frais. La cuisine séparée, bien entretenue et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. Le garage complète cet espace de vie fonctionnel. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un petit recoin idéal pour aménager un bureau ou des rangements. Côté isolation, la maison a déjà fait l'objet de plusieurs travaux : doublage des murs du rez-de-chaussée à la fin des années 80, doublage des murs de l'étage en 2004-2005, et rampants entièrement refaits en 2022 avec une isolation multicouche de type thermolin, complétée par 20 cm de laine de verre.Double vitrage sur menuiseries bois. À l'extérieur, le jardin de 551 m² est un véritable atout : jeux d'enfants, potager, détente ou repas entre amis, chacun y trouvera son bonheur. Le traitement termites a été réalisé et le contrôle PAMI est conforme, pour une acquisition en toute sérénité. Par son volume, son jardin et son potentiel, cette maison séduira les familles souhaitant s'installer à Albi ! Photos et vidéos supplémentaires sur demande.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
4 chambres
187.30 m²

Villa contemporaine d'exception avec piscine Prestations h

Au porte d'Albi, venez découvrir cette superbe villa contemporaine, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'arrivée, le ton est donné avec un portail motorisé et une propriété aux lignes contemporaines, sublimée par des matériaux soigneusement sélectionnés et des espaces extérieurs parfaitement aménagés. Un espace de vie exceptionnel de 66 m2 La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 66 m2, baignée de lumière et largement ouverte sur les extérieurs. Elle se compose d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte haut de gamme, formant un ensemble convivial et particulièrement élégant. Le salon bénéficie également d'un véritable espace home cinéma avec vidéoprojecteur, idéal pour profiter de soirées cinéma dans un confort digne d'une salle dédiée. Quatre suites parentales La partie nuit offre un confort particulièrement recherché avec quatre suites parentales, chacune pensée pour préserver intimité et bien-être. Parmi elles, une suite remarquable de plus de 40 m2, offrant un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble de la maison bénéficie de climatisations réversibles, assurant chauffage et rafraîchissement selon les saisons. Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours Véritable prolongement de la maison, l'espace extérieur constitue l'un des grands atouts de cette propriété. La villa dispose d'une superbe piscine de 12 x 4 mètres, accompagnée d'une plage immergée, idéale pour s'allonger, installer des transats ou profiter de l'eau avec les enfants. Plusieurs terrasses couvertes permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, à l'abri du soleil. L'aménagement paysager, les plantations et les espaces de détente apportent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et chaleureuse. La propriété dispose également d'un vaste garage de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace atelier, stockage ou encore aménagement complémentaire selon les besoins. Une propriété aux prestations soignées Avec son architecture résolument moderne, ses volumes généreux, ses quatre suites, son espace de vie spectaculaire et son extérieur pensé autour de la piscine, cette villa offre un cadre de vie particulièrement qualitatif, aussi adapté à la vie familiale qu'à la réception. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations et ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Albi

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Maison plain-pied 100 m2 habitables Sous-sol complet M

Située à Albi, cette maison de plain-pied construite en 1975 développe environ 100 m2 habitables et repose sur une parcelle de 502 m2. Elle offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. L'entrée mène vers un espace de vie de 32 m2 comprenant le salon et la salle à manger, lumineux et ouvert sur les extérieurs. La cuisine, indépendante, s'intègre naturellement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le confort est assuré par le double vitrage, garantissant calme et isolation au quotidien. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, représentant un véritable espace complémentaire. Il comprend : un garage de 33 m2, une zone de stockage et buanderie d'environ 60 m2, une pièce de 15 m2, pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant. De nombreux rangements sont présents sur l'ensemble du bien. À l'extérieur, le terrain accueille un jardin agréable, deux terrasses, ainsi qu'une dépendance dans le jardin, idéale pour une cuisine d'été ou un espace convivial. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Environnement La maison se situe dans un secteur résidentiel d'Albi, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, les écoles et les axes principaux. Le terrain de 502 m2 est facilement exploitable et peut se transformer en espace de jeux pour les enfants ou en jardin de détente, tout en conservant une bonne intimité. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? Cette villa se distingue par la présence d'un sous-sol complet, rare sur ce type de bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle présente également un fonctionnement économique : maison entièrement électrique, équipée de pompes à chaleur réversibles, consommation électrique moyenne constatée sur les 3 dernières années : 139 EUR par mois. L'ensemble propose un équilibre cohérent entre surface habitable, espaces annexes, extérieurs et maîtrise des charges. Proposée à 235 000 EUR, honoraires d'agence inclus (5 000 EUR), elle se positionne parmi les maisons les plus accessibles du marché albigeois pour cette typologie. Pour tout complément ou visite, veuillez contacter directement Sébastien Lacambra. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

214 000 € - Vente - Maison Albi

7 pièces
6 chambres
159.00 m²

ALBI proche Ecole des Mines. Maison de type 7

MAISON 7 PIÈCES AVEC BALCON À vendre à Albi (81000) : maison 7 pièces de 163 m² et de 550 m² de terrain. Cette maison se compose comme suit : une pièce à vivre, six chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 salles d'eau et une salle de bains. Deux places de parking et un balcon (19 m²) complètent ce bien. Proche Ecole des mines. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 ¤ et 5320.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_31494_33371192)

236 000 € - Vente - Maison Albi

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

PAVILLON PLAIN PIED NEUF T3

ALBI, quartier du MARANEL, découvrez ce nouveau projet de pavillons neufs plain pied en version T3 avec garage et jardin. Idéalement placé proche de toutes les commodités, vous apprécierez son quartier calme tout en restant proche du centre ville, bien desservi par les pistes cyclables et les transports en commun. Ces pavillons vous permettrons de profiter d'une maison de 65 m2 tout en plain pied avec une pièce de vie traversante, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Un garage de 20 m2 communique avec la maison vous assure confort de vie pratique. Une terrasse et un jardin généreux vous assure transquilité et sera idéal pour profiter pleinement de votre chez vous. Cette construction répondra aux normes thermiques RT2020 afin de vous garantir confort et économie d'énergie. Vous bénéficierez de tous les avantages liés à l'achat en état neuf tel que les assurances construction, les frais d'achats réduits, l'exonération de la taxe foncière pendant 2ans, ainsi que les avantages financiers tels que le droit au prêt à taux zéro, le prêt première clef en albigeois, etc... N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'information. PROMOTION SUR LE PRIX DE VENTE AVEC UNE OFFRE DE - 10 000 EUR JUSQU'AU 31/12/2026 ET TOUJOURS LES FRAIS D'ACHATS SONT OFFERTS POUR LES 10 PREMIÈRES RÉSERVATIONS, DÉPECHEZ VOUS !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

200 000 € - Vente - Maison Albi

350.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183554 : Albi, secteur A 10 minutes d albi, Maison corps de ferme d'environ 350 m2 + Terrain de 25675 m2 - Construction 1822 Ancienne - Equipements annexes : - chauffage : Bois Po?le - Classe-Energie G : 480 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2026 - Classe-Energie G : 480 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1327 et 1795 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € - Vente - Maison Albi

7 pièces
4 chambres
134.00 m²

Magnifique vue sur ALBI maison à vendre 7 pièces (81)

Maison avec vue panoramique exceptionnelle sur Albi 4 835 m² de terrain – T2 indépendant – Garage 62 m² En exclusivité, je vous propose de découvrir, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Albi, à moins de 5 minutes du centre-ville, cette belle propriété à rénover des années 1970 qui développe plus de 134 m² habitables au cœur d'un environnement boisé et verdoyant de plus de 4 835 m². Située sur les hauteurs d'Albi à flanc de colline, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie rare, avec une vue absolument magnifique et dominante sur toute la ville d'Albi et le Tarn. Un environnement privilégié, sans bruit, sans passage, entièrement clôturé. Le niveau principal accueille un vaste salon-salle à manger de 27 m² très lumineux, avec un accès au balcon offrant une vue panoramique sur Albi et le jardin arboré. Sur ce même niveau après le salon, vous trouverez une cuisine indépendante, trois chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Une chambre supplémentaire ou un bureau peut être aménagé en rez-de-chaussée, avec un garage totalisant près de 62 m². Dépendances sur le terrain, garage, hangar, stockage divers. Cette configuration offre de multiples possibilités. Terrain arboré de 4 835 m² offrant calme et intimité. Orientation principale sud Les travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique à prévoir permettront aux futurs propriétaires de façonner cette propriété à leur image et de révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 615790 )

515 000 € - Vente - Maison Albi

6 pièces
195.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au cOEur du quartier prisé de l'ancienne piscine, à 15 minutes à pied du centre ville, à proximité des commerces et des moyens de transport, je vous présente cette superbe villa de 195 m² habitables. Construite dans les années 70, sur sous-sol complet, rénovée avec des matériaux hauts de gamme, lovée au milieu de son jardin arboré, avec sa piscine, sa dépendance et son grand garage, elle saura vous séduire à coup sûr. Au rez-de-chaussée, le ton est d'abord donné par une entrée élégante mélangeant briquettes et verrière. Elle se poursuit dans un séjour ouvert de 65 m² où la cheminée centrale orchestre l'espace salon, salle à manger et cuisine. Une avancée vitrée baignée de lumière, de 26 m², véritable jardin intérieur avec vue sur la piscine, vient parfaire l'ensemble. À ce même niveau, vous découvrirez également un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. L'étage, espace indépendant, pourra faire le bonheur des enfants. Vous y trouverez trois chambres mansardées, une salle d'eau avec douche et WC et des espaces de rangement. Le sous-sol complet offre quant à lui un garage de 54 m², un atelier, un espace buanderie, 2 bureaux, un WC indépendant et un cellier ! A l'extérieur, un jardin arboré d'environ 700 m², une belle terrasse abritée par des stores, une grande piscine au liner récent avec des jets hydromassants et un poolhouse vous attendent pour des moments conviviaux. Côté technique, nous pouvons souligner l'extrême qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de la villa au fil du temps. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente et par la cheminée ouverte. Deux blocs de climatisation réversibles viennent compléter le tout dans les pièces de vie. Les menuiseries sont en double vitrages bois et aluminium. 18 panneaux solaires placés sur le toit permettent de faire quelques économies d'énergie. L'assainissement au tout-à-l'égout est aux normes. Si vous souhaitez une villa familiale de standing proche de toutes commodités, je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856014)

229 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
117.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Près des infrastructures commerciales et des établissements scolaires, face à un arrêt de bus, je vous propose cette maison individuelle familiale de 117 m² sur un terrain de 1156 m². Elle se compose d'une partie ancienne construite en 1939 et d'une partie récente construite en 1989. Elle présente 3 chambres, une dépendance, un garage et un beau jardin arboré où il sera possible de construire une piscine si vous le souhaitez. En rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord : -Une salle-à-manger avec cuisine équipée bois ouverte de 28,8 m² -Un salon avec cheminée de 28 m² -Une chambre carrelée de 22 m² -Une salle de bain de 5,48 m² -Une buanderie de 3,8 m² -Un dégagement de 3 m² -Une chambre de 12,6 m² Il est donc possible de ne vivre que sur le niveau du rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez, une chambre avec plancher bois de 18 m² (loi Carrez) et des combles aménageables où il sera possible de réaliser une chambre supplémentaire. A l'extérieur, une terrasse couverte et un barbecue maçonné vous permettront de vivre des moments conviviaux. Un cabanon sur dalle béton en bois de 20,6 m², deux 2 puits et un garage avec portail électrique attenant à la maison (accès par cellier) de 23 m² viennent parfaire le tout. Il est possible d'agrandir le terrain en achetant le terrain voisin. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un cumulus. Les menuiseries sont en double vitrages bois et les volets sont également en bois. L'assainissement a été réalisé récemment et se compose d'une fosse septique aux normes. Quelques travaux d'isolation et de décoration sont à prévoir mais cette ancienne maison de vacances présente tout le confort pour être habitée tout de suite. Je vous attends donc pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851709)

190 000 € - Vente - Maison Albi

6 pièces
4 chambres
155.00 m²

ALBI RIVE DROITE : GRANDE MAISON SUR SOUS-SOL À RÉNOVER

À seulement 1,2 km à pied de la Cathédrale d'Albi : un terrain d'environ 1.170 m², une grande maison de 155 m² habitables et un sous-sol semi-enterré d'environ 190 m². Construite en retrait de l'avenue en 1972, la maison bénéficie d'une construction de qualité : structure en béton banché, planchers hourdis, charpente béton, menuiseries aluminium, baie à galandage. Mais soyons transparents, TOUT EST À RÉNOVER : Isolation, chauffage, assainissement, électricité, menuiseries, zinguerie, réfection des cloisons intérieures, sols, cuisine, salles d'eau... Le projet est ambitieux, et le prix en tient compte. Affichée au prix de 1.226 €/m² habitable, cette propriété se positionne parmi les offres les plus basses du secteur pour ce type d'emplacement et de volumes. Cette propriété s'adresse à ceux qui savent regarder au-delà des travaux. À ceux qui privilégient l'emplacement, l'espace et le potentiel. À ceux qui veulent créer une maison à leur image. Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat'Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2337.00 et 3162.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

249 000 € - Vente - Maison Albi

6 pièces
3 chambres
135.00 m²

VILLA TRADITIONNELLE DE PLAIN -PIED SUR SOUS SOL.

En exclusivité, Puygouzon, à 2 kms de l'entrée d'Albi: Dans un quartier résidentiel au calme venez découvrir cette villa traditionnelle de plain-pied de Type 5 des années 80 avec son sous sol. 135 M2 habitables où nous allons retrouver une climatisation gainable (2016) ainsi que des volets électriques. Les pièces de vie sont plus que confortables avec une cuisine indépendante tout aménagée et équipée de 22 M2 et un salon séjour de 45 M2. Une véranda se situe aussi à l'entrée. Nous découvrons la 3e chambre en sous sol, idéale par exemple pour un adolescent. Une 4e chambre avec douche est possible en sous sol avec quelques aménagements. Au même niveau un garage, une cave , un cellier, une buanderie et un second toilette ne font pas défauts. Le tout implanté sur une parcelle plate et clôturée de 1300 M2. 'Le bonheur c'est simple comme un coup de fil'! J'attends donc votre appel pour une visite de ce bien .... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe Digue Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510980576 RCP ACI25267. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

210 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

Maison carmausine entièrement rénovée de 145 m²

Située à Carmaux, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, des crèches et des commerces, cette agréable maison de 145 m² habitables bénéficie d'un accès rapide à l'axe Albi-Rodez et se trouve à 20 minutes d'Albi. Elle offre de magnifiques volumes entièrement rénovés, prêts à vous accueillir. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie chaleureuse de 50 m² vous accueille, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son insert à bois (2020). Un WC et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau pour un confort au quotidien. À l'étage : L'espace nuit comprend 4 grandes chambres disposant chacune de leur propre point d'eau, ainsi qu'un dressing dédié. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. Un escalier permet d'accéder aux combles entièrement isolés, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur : Profitez d'un terrain clos de 958 m² comprenant une grande terrasse en bois aménagée avec pergola bioclimatique (2024), ainsi que des dépendances pratiques pour le rangement. Stationnement : La maison dispose d'un garage spacieux avec accès direct à l'intérieur, complété par deux places de stationnement devant la propriété. Équipements et confort : Énergies et chauffage : panneaux photovoltaïques de 2024en autoconsommation (économies d'énergie), chaudière au gaz à condensation (2005) et insert à bois. Gestion de l'eau : puits raccordé à la maison (WC, Lave-linge et et Lave-vaisselle ) Sécurité : système d'alarme installé. Informations techniques et financières : Assainissement : collectif (tout-à-l'égout), conforme. Taxe foncière : 1 441 ¤ / an. Une maison chaleureuse et lumineuse aux prestations complètes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834567)

355 000 € - Vente - Maison Albi

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Proche commodités

À Albi, cette maison individuelle de 141 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, le tout dans un environnement agréable. Au coeur de la maison, une généreuse pièce de vie réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée, créant un espace accueillant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau : une configuration particulièrement appréciable pour conjuguer confort, intimité et vie de famille. À l'extérieur, le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Enfin, la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Une maison familiale aux volumes généreux, où confort, fonctionnalité et douceur de vivre s'accordent avec naturel. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33839083)

199 000 € - Vente - Maison Albi

6 pièces
5 chambres
175.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Secteur La Drèche, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vous avez besoin d'espace sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette maison familiale d'environ 175 m² pourrait bien répondre à vos attentes. Dans cette gamme de prix, il est devenu rare de trouver une maison offrant autant d'espace. Entre les volumes habitables, les dépendances et les possibilités d'aménagement, elle se distingue nettement des biens plus récents souvent construits sur un modèle plus standardisé. Le cOEur de la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque, WC et bidet. Les combles aménagés constituent un véritable atout : deux grands espaces supplémentaires qui pourront accueillir des chambres, un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace de télétravail selon vos besoins. Côté pratique, les espaces de rangement ne manquent pas : garage d'environ 40 m² avec mezzanine, celliers, buanderie et chaufferie facilitent l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime avec vue dégagée sur la campagne environnante. La cour est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Selon vos envies, il sera également possible de recréer un espace jardin et d'envisager l'installation d'une petite piscine. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois et d'une climatisation réversible. Bien entretenue et habitable immédiatement, elle permettra à ses futurs propriétaires de s'installer sereinement tout en la personnalisant progressivement à leur goût. Enfin, une seconde maison peut également être acquise en complément pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison offrant de vrais volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate d'Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835881)

375 000 € - Vente - Maison Albi

11 pièces
9 chambres
320.00 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Deux maisons, une histoire commune ! Parfois, certaines maisons racontent bien plus qu'une simple vie. Ici, sur les hauteurs d'Albi, dans le secteur de la Drèche, c'est un véritable projet de vie qui vous attend. Deux maisons mitoyennes, idéales pour répondre à toutes vos aspirations : accueillir une grande famille, créer un espace de vie intergénérationnel, vivre proche de vos amis ou même envisager un investissement locatif avec un rendement optimal. La première maison, d'environ 144 m², propose une pièce de vie accueillante et climatisée de 62 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour de grandes tablées familiales ou des moments conviviaux. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, deux autres à l'étage dont une climatisée. Un garage et des dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant toujours plus de possibilités de rangement ou d'aménagement. Une jolie cour permet de garer plusieurs véhicules et profiter des beaux jours. La seconde maison, d'environ 175 m², dévoile une grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², des parquets chaleureux, trois grandes chambres dont une avec dressing, et deux beaux espaces sous combles pour imaginer une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace télétravail. Les dépendances sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, celliers, buanderie, chaufferie... Le tout complété par une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne, une cour avec portail électrique, un puits, et des prestations techniques telles que double vitrage, volets bois et climatisation (dans le séjour et sur le palier des chambres). Entièrement rénovées au milieu des années 90, ces maisons ne nécessitent que quelques rafraîchissements, notamment dans les cuisines et salles de bain, pour exprimer tout leur potentiel. J'ai également réalisé des aménagements virtuels afin de vous aider à mieux vous projeter et imaginer toutes les possibilités offertes par les espaces. Une porte de communication existe entre les deux maisons, permettant d'imaginer une grande unité de vie ou de conserver deux espaces totalement distincts. Chaque maison reste cependant parfaitement indépendante avec sa propre chaudière, ses compteurs d'eau et d'électricité, ainsi que sa micro-station d'assainissement. Ces deux maisons réunies forment un ensemble d'exception, entièrement modulable selon vos envies et vos projets. Une occasion rare de construire un nouveau chapitre, en famille ou entre amis, tout en conciliant confort de vie et potentiel locatif. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835883)

260 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

Colonel Teyssier - Maison 3 chambres avec garage et jardin

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Albi, dans le secteur recherché de l'avenue Colonel Teyssier, cette maison d'environ 105 m2, située sur une parcelle d'environ 400 m2. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie traversante, organisée entre un espace salon et une salle à manger largement ouverte sur le jardin. La cuisine, indépendante, dispose, elle aussi, d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée et un premier WC. À l'étage, la maison propose trois chambres avec parquet, une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, ainsi que d'un jardin clôturé d'environ 300 m2, qui donne sur une impasse piétonne. Un garage et une cave complètent le bien. La maison est équipée de menuiseries à double vitrage et d'une chaudière au gaz à condensation. L'ensemble est propre et habitable en l'état, tout en laissant la possibilité de remettre certains espaces au goût du jour. Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes, trois chambres et un jardin, dans un secteur apprécié d'Albi. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € - Vente - Maison Albi

10 pièces
6 chambres
276.00 m²

ALBI CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE 276 M² – JARDIN – 5/6 CHAMBRES – FORT POTENTIEL

'Une maison de caractère à réinventer, au cœur d'Albi' À deux pas de la place du Vigan et de ses nombreuses commodités, découvrez cette maison de caractère développant environ 276 m², bénéficiant d'un jardin en cœur de ville et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière sa façade discrète se dévoilent de généreux volumes et de nombreux éléments témoignant du charme de l'ancien : parquets, carreaux anciens, portes vitrées, escalier et belles hauteurs sous plafond. La maison permet aujourd'hui d'envisager 5 à 6 chambres, selon la configuration souhaitée, et bénéficie d'une véranda largement ouverte sur le jardin, véritable prolongement des espaces de vie. Autre atout : une possibilité de création d'un garage, sous réserve de faisabilité technique et administrative, apportant une fonctionnalité particulièrement recherchée en centre-ville. Entièrement à rénover, cette propriété s'adresse à des acquéreurs souhaitant révéler le caractère et le potentiel d'une maison ancienne et créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Sa superficie et sa configuration permettent d'imaginer différents projets : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel, projet patrimonial ou autre aménagement selon les besoins et la faisabilité du projet. Les travaux à prévoir sont importants, notamment concernant l'assainissement, l'électricité, les pièces d'eau, la cuisine et la rénovation générale. Un bien rare par son emplacement, sa superficie, son jardin et ses possibilités, destiné à un acquéreur recherchant avant tout du volume, du caractère et un véritable potentiel de transformation en plein cœur d'Albi. A votre disposition pour vous faire découvrir cette opportunité ! Cette annonce référence 347651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE HANCZYK (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83813596000022. Prix du bien : 349 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 333 000,00 € Honoraires TTC : 4,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 523 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11788.00 € et 15948.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € - Vente - Maison Albi

10 pièces
5 chambres
280.00 m²

Albi – pélissier | maison individuelle de 280 m² avec piscine sur 3 677 m²

À Albi, dans le secteur prisé de Pélissier, sur la route de Cordes, découvrez cette maison individuelle des années 70, implantée dans un environnement agréable, offrant un cadre de vie à la fois résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle plate et paysagée de 3 677 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La végétation généreuse participe pleinement au charme des lieux. Une piscine de 10 x 5 m vient compléter cet agréable espace extérieur. La maison et ses 280 m² habitables offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle dispose notamment de 5 chambres, plusieurs espaces de vie, une véranda ainsi qu'un vaste rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement selon les projets. Un garage en sous-sol, un atelier, une cave et plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement de qualité, de volumes généreux, d'un bel espace extérieur et d'un bien offrant un véritable potentiel, à personnaliser selon leurs envies. À noter : à la suite du diagnostic termites, les propriétaires ont engagé les démarches nécessaires auprès de professionnels spécialisés afin de définir et mettre en oeuvre les mesures adaptées, préventives et / ou curatives. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et tout son potentiel. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903280329.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823519)

345 000 € - Vente - Maison Albi

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Secteur prisé

Construite en 2019 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique A, cette maison contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine sur mesure, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en marbre, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une suite parentale de 24 m², comprenant dressing et salle d'eau, avec accès direct à une grande terrasse. Une buanderie avec cuisine d'été complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une grande chambre avec coin bureau, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et WC. Garage automatisé avec accès direct à la maison, pompe à chaleur air / eau, climatisation à l'étage et possibilité d'extension viennent compléter les prestations. Une maison moderne, chaleureuse et fonctionnelle, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824342)

420 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
3 chambres
168.00 m²

Maladrerie

À découvrir découvrir quartier prisé de la maladrerie maison de charme des années 1950. Elle saura vous séduire avec ses nombreux atouts : sa situation, son cachet, ses éléments de caractère et son fort potentiel de rendement grâce à sa dépendance avec son entrée privée, idéale pour de la location saisonnière ou pour une activité libérale. Une belle entrée vous accueille et vous amène à la pièce de vie très lumineuse avec un salon et sa cheminée des années 50 et un espace salle à manger pour recevoir. Le salon s'ouvre sur le joli jardin intimiste. La cuisine de 13 m² est également baignée de lumière et agréable à vivre. Sur ce même niveau vous disposez de deux belles chambres de 16 m² et d'une salle de bain. En rez de jardin vous disposez d'une chambre, d'un grand bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette partie habitable dispose d'une entrée indépendante pour recevoir ou faire une activité airbnb. Sans oublier un grand garage et une buanderie qui donne sur le jardin à l'arrière. Le plus ? une dépendance au fond du jardin avec sa propre entrée par une autre rue qui se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et de sa salle de bain. Au delà d'un lieu de vie plein de charme et au calme vous investissez dans un rendement locatif faisant de ce bien un bien rare sur le secteur ! À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32925652)

399 500 € - Vente - Maison Albi

6 pièces
4 chambres
161.00 m²

Maison d'architecte contemporaine avec gîte indépendant 16

RUN IMMOBILIER vous présente à quelques minutes d'Albi, cet ensemble immobilier récent et particulièrement confortable, composé d'une maison d'architecte d'environ 131 m2 et d'une dépendance d'environ 30 m2, pour une surface totale d'environ 161 m2. Construite en 2018, cette belle maison contemporaine offre tout le confort d'une construction récente et des prestations pensées pour une vie agréable au quotidien. Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 60 m2, lumineuse et conviviale, offrant un espace généreux pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. La maison a bénéficié de deux extensions réalisées en 2024, en même temps que la construction d'une dépendance. Cette extension accueille une belle suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau privative. Un véritable espace dédié aux parents, récent et confortable, qui vient parfaitement compléter la maison construite en 2018. Réalisé en 2024, la dépendance d'environ 30 m2 constitue un véritable atout pour cette propriété. Il pourra être utilisé pour recevoir famille et amis, mais également exploité en location saisonnière, permettant ainsi de générer un revenu complémentaire. La climatisation réversible complète les prestations et permet notamment de conserver une température agréable et une maison fraîche durant les fortes chaleurs estivales. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396 000 € - Vente - Maison Albi

6 pièces
3 chambres
147.00 m²

Maison de charme

Vous aimez les rénovations soignées avec le charme de l'ancien et vous mettez un point d'honneur à la localisation de votre nouvelle maison ? Venez découvrir cette charmante maison dans le quartier du Lude proche de toutes les commodités : écoles, commerces. Cette maison de ville a été restaurée en 2025 avec beaucoup d'esprit sous la supervision d'un architecte. Les matériaux sont nobles et qualitatifs. En rez de chaussée vous disposez d'une belle pièce de vie qui s'ouvre sur la cuisine dinatoire très fonctionnelle avec un accès direct sur le joli jardin à l'abri des regard. Vous bénéficiez également d'une buanderie très pratique. Au premier étage un joli pallier disrtibue la suite parentale avec sa salle de bain privative et une autre chambre actuellement aménagée en dressing sans oublier une jolie salle de bain. Au second, deux belles chambres supplémentaires pour recevoir ou l'étage pour les enfants qui disposeront de leur salle de bain. Concernant les prestations : murs intérieurs doublés phonique et thermique, chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants, parquets anciens, assainissement au tout à l'égout conforme, cave. Pour résumer des éléments de caractère pour cette jolie maison rénovée avec beaucoup de goût, un cachet indéniable et une situation plébiscitée pour les amoureux du plein centre. A découvrir rapidement. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33821844)

749 000 € - Vente - Maison Albi

10 pièces
7 chambres
363.00 m²

Vente Maison de ville 10 pièces

Iad France - Stephane Remy vous propose : Demeure de Charme T10 situé au cOEur d'Albi 81000 avec Jardin et Piscine, idéale pour une Résidence Principale ou reprise activité chambre d'hôte. À seulement 900 m de la cathédrale Sainte-Cécile d'Albi, cette élégante demeure du XIXe siècle (1850) vous séduira par son cachet authentique, son environnement paisible et son fort potentiel, que ce soit en tant que résidence principale ou activité touristique. Une surface habitable de 363 m² sur une parcelle clos et paysager de 1026 m², cette propriété de caractère dispose d'une piscine privée de 13 m x 6 m, d'une grande terrasse, d'un garage avec dépendances. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Studio gîte indépendant de 35 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC Chambre 1 : 23 m² avec salle d'eau et WC Chambre 2 : 16 m² avec salle d'eau et WC 1er étage : Chambre 3 : 24 m² avec baignoire dans la chambre + une salle d'eau et WC Chambre 4 : 30 m² avec salle d'eau et WC Salle de détente de 32 m² Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au 2e étage Partie Privée au Rez-de-chaussée : Salle à manger de 19 m² Cuisine ouverte de 19,30 m² Salon lumineux de 32,82 m² 1er étage : Chambre 5 : 13,5 m² avec salle de bain Pièce de 22,47 m² 'Actuellement en lingerie' pouvant faire une 6-ème chambre. 2e étage : Chambre 7 : 24 m² avec une grande salle de bain de 20 m² + WC Prestations complémentaires : Terrasse agréable Jardin paysager Piscine privative sécurisée de 13 m x 6 m Garage de 48 m² + 3 dépendances Cellier, chaufferie Fibre optique À retenir : Résidence principale ou projet touristique activité chambre d'hôte Emplacement exceptionnel à 900 m de la cathédrale d'Albi, dans un environnement calme et verdoyant Proche de la passerelle d'Albi et du parc Pratgraussal Une propriété rare, prête à vivre ou à exploiter Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806993)

145 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
4 chambres
124.00 m²

Maison type 5 arthes

Située sur la commune d'Arthès, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. Le village offre une ambiance chaleureuse avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts, propices aux balades. Sa proximité immédiate d'Albi, accessible en quelques minutes en voiture, permet de profiter facilement de toutes les commodités et activités culturelles de la ville. D'une surface habitable de 123 m², cette maison de type 5 est répartie sur deux niveaux et propose des volumes confortables et bien agencés. ? Au rez-de-chaussée : Une chambre Une salle d'eau Une salle à manger Une cuisine séparée, fonctionnelle ? À l'étage : Trois grandes chambres Une salle d'eau Une agréable cour intérieure vient compléter ce bien, apportant charme et possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration et au nombre de chambres, cette maison est idéale pour une colocation et représente une opportunité d'investissement attractive, tout en convenant parfaitement à une famille. ? Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33800772)

270 000 € - Vente - Maison Albi

6 pièces
4 chambres
122.00 m²

Maison Quartier recherché

Située dans le quartier recherché des Peintres à Albi, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement prisé pour son calme et sa proximité des services et commerces du centre-ville et des transports en commun. La ville d'Albi, riche en histoire et en patrimoine, offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles ou les amateurs d'art et de culture. D'une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 713 m², cette maison se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'un espace de vie, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. En demi-niveau, on trouve les 4 chambres, un wc et une salle de bain, ainsi qu'un demi sous-sol aménagé comprenant une pièce bureau avec cheminée, une buanderie, un garage et un atelier. Le jardin arboré et spacieux ajoute une touche de verdure et de convivialité à cet ensemble résidentiel. Un bien offrant un confort de vie appréciable et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Chauffage au gaz de ville et assainissement collectif. Ne tardez pas a me contacter pour vous en parler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801165)

130 000 € - Vente - Maison Albi

3 pièces
1 chambre
50.00 m²

Maison cartier Maladrerie

Située dans la charmante ville d'Albi quartier Maladrerie, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Albi se distingue par son riche patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et ses commerces animés, créant ainsi un environnement agréable pour ses habitants. Cette maison d'habitation de 50 m², implantée sur un terrain de 152 m², se compose d'une grand entrée menant à une chambre, un espace salle à manger et salon, une cuisine, et une salle de bain. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation, tandis qu'un garage et un jardin complètent les atouts de cette propriété, offrant un espace extérieur appréciable en plein coeur d'Albi. Ne tardez pas a me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789219)

328 000 € - Vente - Maison Albi

4 pièces
3 chambres
131.00 m²

Coup de Coeur à Bellevue : La Rénovation d'Architecte Inatte

Franchissez le portail et laissez-vous surprendre. Dans le secteur très prisé de Bellevue, ce magnifique corps de ferme revisité par une architecte réinvente l'art de vivre albigeois : un parfait dialogue entre le caractère de l'ancien et des lignes contemporaines épurées. Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité et à la lumière Pièce de vie traversante : Un séjour baigné de lumière au design affirmé, sublimé par un poêle à bois haut de gamme pour vos soirées d'hiver. Cuisine équipée sur-mesure : Séparée et fonctionnelle, pensée pour les amoureux de gastronomie. Connexion dedans-dehors : L'espace de vie s'ouvre directement sur le rez-de-jardin, son oasis de verdure sans vis-à-vis et sa buanderie/salle d'eau indépendante. Un étage cocon pour toute la famille 3 belles chambres : Dont une suite maîtresse spectaculaire de près de 19 m² au plancher chaleureux. Salle de bains familiale : Équipée d'une baignoire, avec toilettes dédiées (la maison compte 2 points d'eau et plusieurs sanitaires). Les prestations qui font toute la différence Le luxe du centre-ville : Un jardin intime arboré sur une parcelle de 282 m² et la rareté absolue d'un stationnement privé (avec possibilité d'abriter votre véhicule). Confort &amp; Économies : Pompe à chaleur, double vitrage performant, poêle à bois et tout-à-l'égout. Un bien rare de 131 m², idéal pour ceux qui refusent de choisir entre le calme d'un jardin, la griffe d'un architecte et l'hyper-proximité du centre-ville d'Albi. Dossier technique et visite privée sur simple appel. Prenez rendez-vous pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1863.00 € et 2521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hervé ROSSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408 647 527 RSAC Montpellier RCP ALLIANZ 59 661 778

205 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
3 chambres
157.51 m²

Proche stadium Maison lumineuse avec jardin, garage et poss

Nichée au fond d'une impasse particulièrement calme, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate du Stadium, cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent avant tout tranquillité et sérénité au quotidien, sans renoncer à la proximité des commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface de référence chauffée d'environ 157 m2, pour une surface habitable de 98 m2. Sa configuration actuelle offre également un intéressant potentiel d'évolution puisqu'elle permet, sous réserve de quelques aménagements, la création d'un logement indépendant de type T2 d'environ 41 m2. Un espace idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. La partie principale s'articule autour d'un vaste séjour traversant de plus de 30 m2, particulièrement lumineux grâce à deux grandes baies vitrées disposées à chaque extrémité de la pièce. Une véranda prolonge agréablement cet espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l'ouverture sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux de plus de 14 m2, offrant de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à condensation installée en 2016 ainsi que d'une cheminée. Son classement énergétique en D constitue un point appréciable pour une construction de cette époque. L'assainissement est raccordé au réseau collectif et conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de détente, à l'abri de l'agitation, où il est possible de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère particulièrement paisible. Un garage vient compléter les prestations du bien. Une maison lumineuse, saine et fonctionnelle, qui séduira avant tout par son environnement calme en fond d'impasse, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des commodités. Ses volumes et ses possibilités d'aménagement lui offrent par ailleurs un beau potentiel pour différents projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € - Vente - Maison Albi

6 pièces
114.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Albi, avec accès facile aux grands axes de communication et proche de la faculté, je vous propose cette maison R + 1, entièrement rénovée en 2022, de 114 m² habitables, composée de 5 chambres indépendantes avec chacune leur douche et leur lavabo, d'un garage, d'un jardin et de deux dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord un hall d'entrée qui vous mènera à droite au garage, à gauche à une première chambre et en face à la pièce de vie commune avec cuisine ouverte où deux portes-fenêtres mènent au jardin. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres lumineuses et un placard de rangement. À l'extérieur, le jardin ombragé dispose d'une terrasse et d'une dépendance. Une véranda vient également prolonger le garage. La maison est actuellement occupée par 4 colocataires et peut en accueillir 5 au total. Chaque chambre est en moyenne louée 450 euros. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz de ville et l'assainissement est aux normes. Aucun travaux ne sont à prévoir pour ce bien aux multiples atouts (localisation, rénovation de qualité, jardin privatif, garage) et à la rentabilité immédiate. Que vous soyez investisseurs ou que vous cherchiez une maison d'habitation que vous souhaitez d'abord louer, je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745710)

79 000 € - Vente - Maison Albi

4 pièces
2 chambres
46.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * MAISON AVEC JARDIN DE 411 m² ET COMBLES AMÉNAGEABLES - FORT POTENTIEL- Rénovation complète à prévoir. Budget travaux conséquent (minimum 80 ke). Bien situé 2 cité Saint-Antoine. Située dans le quartier de La Renaudié, direction Saint-Juéry, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville libre deux faces (mitoyenne de deux côtés) construite au début du XXe siècle offre une belle opportunité pour un projet de rénovation complet. Adresse : 2 cité Saint Antoine ALBI. Développant actuellement 46 m² habitables, elle se compose d'une cuisine de 13 m², d'un dégagement de 4,7 m² desservant deux chambres de 12 m² chacune, d'une salle d'eau de 2,57 m² ainsi que de toilettes indépendantes de 1,21 m². Depuis la cuisine, vous accédez à une cave d'environ 12 m² ainsi qu'à des combles aménageables d'environ 42 m² au sol, offrant un réel potentiel d'évolution de la surface habitable. À l'arrière, le terrain clos et arboré de 411 m² constitue un véritable atout. Cet espace extérieur, plus préservé de l'agitation de la rue, permet de profiter d'un jardin agréable et d'envisager de multiples aménagements. Des travaux de rénovation importants / lourds sont à prévoir : isolation, électricité, chauffage, menuiseries, assainissement et rafraîchissement général. La toiture est en bon état. Les atouts : - Jardin clos et arboré de 411 m² - Combles aménageables d'environ 42 m² au sol - Cave d'environ 12 m² - Toiture en bon état - Fort potentiel de valorisation - Maison de caractère du début du XXe siècle Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation permettant de créer un logement à leur image, dans un secteur recherché aux portes d'Albi. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les visites seront réservées aux acquéreurs ayant échangé préalablement par téléphone et dont le budget aura été validé. Toute proposition sera étudiée. * Projection 3D réalisée pour aider à la projection des futurs acquéreurs. Visuel non contractuel. Les aménagements, couleurs, matériaux et mobiliers présentés sont donnés à titre indicatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461158)

238 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
3 chambres
136.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Laurine Savic vous propose : Il se murmure dans les rues d'Albi qu'une demeure des années 1930 fait une entrée remarquée sur le marché. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent 136 m² répartis sur trois niveaux, où le charme de l'ancien règne sans partage. Une grande entrée, de belles hauteurs sous plafond et un élégant escalier en bois donnent immédiatement le ton : ici, chaque détail raconte une histoire. La maison abrite trois chambres avec dressing, un bureau propice aux confidences comme aux affaires sérieuses, une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Lorsque vient l'hiver, le poêle à bois promet une atmosphère aussi chaleureuse que les conversations les mieux gardées. À l'extérieur, un terrain de 268 m² offre une terrasse ainsi qu'une terrasse couverte, laquelle ne demande qu'à devenir une délicieuse cuisine d'été. Voilà qui pourrait faire de vos réceptions estivales les plus courues d'Albi. Les esprits pratiques apprécieront également le garage, le local à vélos, la cave et les nombreux rangements. Une place de stationnement se trouve dans l'enceinte de la propriété, tandis que la rue offre d'autres possibilités. Enfin, les commerces et le centre ville de notre belle cité épiscopale sont accessibles à pied rendant le quotidien aussi agréable qu'aisé, et l'accès à l'autoroute et aux centres commerciaux est à 3 minutes. Une maison de ville pleine d'allure, de charme et de promesses. Mais prenez garde, chers lecteurs : les plus belles adresses sont souvent celles que l'on convoite le plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741323)

249 000 € - Vente - Maison Albi

4 pièces
3 chambres
137.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Maison de ville 1860 - Hyper centre Albi - 137 m² - 3 chambres - Local commercial - Toit terrasse - Courette. Au cOEur de l'hyper centre d'Albi, cette maison de ville datant de 1860, entièrement rénovée en 2006, développe 137 m² habitables et offre une configuration rare avec local commercial indépendant, courette privative et toit terrasse. Un bien idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle, ou pour un projet locatif mixte. Rez-de-chaussée : Local commercial de 16 m² avec belle visibilité Pièce attenante de 26 m² (espace buanderie, évier, accès direct à une courette intimiste) Espace prévu pour une future salle d'eau (3,2 m²) 1er étage : Spacieuse pièce de vie traversante Est / Ouest de 37 m² avec cuisine aménagée, équipée. Chambre de 11,4 m² 2ème étage : Deux chambres (17 m² et 12 m²) Chambre principale avec salle de bain privative et accès au toit terrasse Salle d'eau indépendante de 2,45 m² * Techniquement * Menuiseries double vitrage bois et PVC Volets battants bois et persiennes Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois Chauffe-eau : cumulus 200 litres Fibre raccordée Taxe foncière : 1849 e * Ses Atouts * Emplacement premium en hyper centre Accès à la maison par deux rues facilitant la circulation et permettant une séparation naturelle entre espace professionnel et habitation Maison de caractère rénovée 3 chambres Toit terrasse rare en centre-ville Courette privative Double exposition Est / Ouest Présence de deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau, permettant une séparation simple des espaces (habitation / activité). Absence de garage, mais possibilité d'abonnement résident à 15 ¤ / mois, solution pratique et économique en centre-ville. Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme, au cOEur du centre historique d'Albi. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Toute proposition sérieuse sera étudiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33040340)

349 500 € - Vente - Maison Albi

8 pièces
6 chambres
192.40 m²

A Vendre Dpt 81 Proche Réalmont Maison Familiale avec parc a

Maison familiale de 192m2 avec 6 chambres. Venez découvrir cette construction traditionnelle, située sur la commune de Terre de Bancalié. En RDC, hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée +/- 58m2, cuisine équipée fermée, chambre/bureau, salle d'eau et WC. A l'étage, 5 grandes chambres avec rangements, salle de bains avec douche, WC. Double garage de +/- 40m2 avec portes sectionnelles, grande buanderie/cellier. Piscine de 9x4, pool house. Deux dépendances permettant du stockage. Coin barbecue avec terrasse couverte Côté prestations: pompe à chaleur installée en 2022, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques. ( la facture EDF peut être réduite d'environ un tiers grâce à la revente d'électricité) Le tout sur un magnifique parc arboré de 6152m2 entièrement clôturé. A 15 minutes d'Albi, 10 minutes de Réalmont. Toutes commodités à Réalmont. Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

155 000 € - Vente - Maison Albi

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Maison de plain-pied au calme Jardin arboré sans vis-à-vis

Située dans un agréable petit village à seulement 6 km d'Albi, direction Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commodités et de la vie albigeoise. Située au fond d'une impasse particulièrement calme, cette maison de plain-pied d'environ 66 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité du centre-ville. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de : un séjour lumineux de plus de 22 m2, une cuisine séparée, 2 chambres dont une belle chambre d'environ 15 m2, une salle de bain, des espaces fonctionnels entièrement de plain-pied. La maison est également équipée de la climatisation, un véritable confort au quotidien. Son principal atout : un environnement extrêmement calme au fond d'une impasse, sans circulation devant la maison, tout en conservant la proximité du centre-ville et de ses commerces. Une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un extérieur agréable et un environnement paisible, sans s'éloigner des services et commodités. Proche centre-ville Jardin arboré sans vis-à-vis 66 m2 de plain-pied Chambre de 15 m2 Séjour de plus de 22 m2 Climatisation Fond d'impasse très calme Mitoyenne d'un seul côté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

429 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
4 chambres
176.00 m²

Maison familiale avec piscine, dépendance et vue dégagée U

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi, dans un secteur particulièrement apprécié pour son cadre de vie, cette maison traditionnelle construite en 1994 offre un ensemble rare associant confort, espaces généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Les propriétaires ont également porté une attention particulière à la performance énergétique du bien avec l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, permettant aujourd'hui de bénéficier d'un classement énergétique en C et d'un confort de chauffage économique au quotidien. Dès l'entrée, les volumes séduisent naturellement. Le séjour de près de 38 m2, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Il se prolonge par une vaste véranda de 28 m2 équipée d'une cheminée et d'une climatisation, créant une véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin et utilisable toute l'année. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace dédié à la vie familiale et aux moments de partage. La partie principale, organisée de plain-pied, propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement qui renforcent le confort quotidien. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau communicante offrent une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'autonomie. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le jardin, entretenu avec soin au fil des années, bénéficie d'aménagements paysagers réfléchis qui créent différents espaces de détente dans un environnement verdoyant et préservé. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres s'intègre parfaitement à cet ensemble. Équipée d'un rideau de sécurité, d'un système de filtration récent, d'une agréable plage en teck et d'un fond en pente douce, elle constitue un véritable lieu de vie dès les beaux jours. Un atelier indépendant avec point d'eau et mezzanine de stockage vient enrichir les prestations. Cet espace représente un atout majeur pour de nombreux projets : activité professionnelle, logement indépendant, atelier d'artiste, espace de réception ou extension de l'habitation principale. Entre la maison et l'atelier, un vaste carport permet d'abriter deux véhicules tout en conservant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins futurs. L'un des points forts de cette propriété réside dans sa grande modularité. Sa configuration actuelle permet déjà une utilisation confortable pour une famille, tout en offrant de réelles perspectives d'évolution grâce aux possibilités de liaison entre les différents espaces bâtis. L'ensemble profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée, une belle intimité et un accès rapide aux commerces, aux services et aux établissements scolaires. Une propriété entretenue avec rigueur, offrant un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, confort familial, extérieurs soignés et potentiel d'évolution aux portes d'Albi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison env 125 m2 1760 m2 de terrain ALBI 315 000 EUR

C'EST VENDU ! EXCLUSIVITE Expertimo Laurence COHEN Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Albi, à deux pas du golf et à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de 1993 est soigneusement entretenue et prête à vous accueillir. Avec ses 125 m2 environ de surface habitable, elle maison dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un espace de travail ou de loisirs. Le séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte avec sa cheminée chaleureuse vous invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine équipée et aménagée est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Côté confort, vous serez comblé ! Profitez d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant une isolation optimale. Pas de gros travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain arboré de 1 760 m2, sans vis-à-vis et entièrement piscinable. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la détente ! L'accès est sécurisé grâce à un portail électrique, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Cette maison allie charme, confort moderne et situation privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi. Professionnels de l'immobilier : intercabinet bienvenu Vendeurs : Diagnostics obligatoires offerts à la signature de l'acte authentique. Contactez moi pour connaitre les conditions ! 07 50 86 04 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138 000 € - Vente - Maison Albi

3 pièces
2 chambres
89.74 m²

Maison Type 3 Vieil ALBI

REF : 5525 - Votre agence CATHARE vous présente cette maison de ville de 89.74 M2 habitables. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage se compose d'un dégagement et d'une première chambre de 15.79 M2. Au deuxième étage nous trouvons la cuisine. Nous poursuivons le troisième étage avec le séjour et un WC. Pour finir le quatrième étage est constitué d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC d'une belle superficie de 21.41 M2. N'attendez plus et venez la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
4 chambres
171.00 m²

Maison T5 - ALBI OUEST

REF : 5518 - Maison Type 5 composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine séparée et équipée, d'une pièce à vivre d'une superficie de 50M2 ainsi qu'une buanderie. Une véranda est également présente pour profiter des premiers rayons de soleil ! Une première chambre avec salle d'eau est située au même niveau. Au premier étage 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC. Les combles sont emménagées au 2ème étage. Le garage est indépendant. Sur une parcelle de 657 M2, venez découvrir cette maison située a proximité immédiate des commodités, des commerces de quartier, et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € - Vente - Maison Albi

5 pièces
4 chambres
148.47 m²

MAISON T5 148 M2 HABITABLES - QUARTIER MAZICOU

REF : 5427 Venez découvrir cette maison située dans le quartier Mazicou à ALBI. La maison est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger traversant, un cellier et une véranda viennent compléter l'ensemble. Au premier étage se trouve 4 chambres, un wc et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un exterieur à l'arrière de la maison. Idéalement située avec les transports en commun. De nombreuses possibilités de modification ou de transformation. Qu'attendez vous pour venir la visiter ?! Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € - Vente - Maison Albi

8 pièces
5 chambres
199.67 m²

ALBI CENTRE IMMEUBLE

REF 5517 - OPPORTUNITE A SAISIR ! À vendre Immeuble de 199.67 m2 situé en plein coeur d'Albi, cet immeuble est sur 3 niveaux. Ce bien offre un fort potentiel pour différents projets : - Installation professionnelle permettant de vous implanter en centre-ville pour développer votre activité. L'immeuble propose de spacieux espaces et plusieurs bureaux. - Possibilité de transformation en habitation (appartements ou maison de ville sur plusieurs niveaux). Un bien rare en centre, polyvalent et avec une belle visibilité. Possibilité de création de plusieurs logements avec un fort potentiel de rentabilité. Très recherché sur le secteur albigeois, proche commodités et axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 000 € - Vente - Maison Albi

4 pièces
3 chambres
106.55 m²

Villa type 4 Secteur Renaudié 106.55 M2 habitables

Cette villa fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le garage spacieux complète le confort de ce bien. Idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités d'Albi. Ce bien possède 2 chambres + 1 bureau (possibilité 3 chambres). La maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage au sol est au gaz de ville et climatisation réversible. Située dans un quartier calme et résidentiel. Alors n'hesitez plus et venez visiter ! Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Albi

7 pièces
4 chambres
250.00 m²

MAISON DE VILLE T5

ALBI, centre ville, proche du lycée RASCOL, découvrez cette maison de ville atypique d'une surface habitable de 156 m2 offrant 4 chambres. En rez de chaussée une entrée vous accueille avec un escalier qui vous amène à la partie habitable qui se trouve au 1er étage. Un dégagement avec placard dessert un salon séjour, une cuisine équipée neuve, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau , deux WC et une buanderie. Cette maison n'a pas de jardin mais une généreuse terrasse avec une véranda. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et de climatisations réversibles. Actuellement le rez de chaussée d'une surface de 90 m2 environ est un ancien commerce qui pourrait soit reprendre vie avec une nouvelle activité soit être transformé en garages. N'hésitez pas à visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

215 000 € - Vente - Maison Albi

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

PAVILLON NEUF T3

Situé sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, projet de pavilon T3 de plain pied tout confort d'une surface de 65 m2 avec garage et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 30 m2 avec espace cuisine aménagé, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et un WC séparé. En annexe un garage de 20 m2, une terrasse de 15 m2 l'ensemble sur un terrain de 267 m2. Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique et chauffage par pompe à chaleur réversible. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, jardin engazoné et cloturé. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt '1er clé' de l'agglomération.Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

345 000 € - Vente - Maison Albi

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

MAISON T4 ALBI

ALBI, nichée sur les hauteurs dans son écrin de verdure, vous apprécierez cette maison récente de 2019 tout confort qui vous propose 108 m2 habitables avec 3 chambres dont une suite parentale en plain pied. Une entrée spacieuse vous accueille avec un placard et vous invite à découvrir la pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée complète avec de beaux matériaux. Une deuxième cuisine a été aménagée dans le garage faisant aussi office de buanderie. En plain pied vous trouverez un WC de jour et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage 2 chambres dont une très spacieuse de 16 m2 ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec un 2ème WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Entièrement sous garantie décennale, vous faites un achat sécurisé avec cette maison récente répondant aux dernières normes énergétiques. Venez la découvrir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

295 000 € - Vente - Maison Albi

6 pièces
3 chambres
125.00 m²

MAISON EN PIERRE

TARN - FRANCE Découvrez cette maison en pierre située au coeur d'un village entre CORDES et ALBI inscrite dans les fortifications d'un ancien monastère dont on retrouve encore des éléments d'origine. Au rez de chaussée vous arrivez dans une pièce de vie pleine d'authenticité avec poutres, tomettes et cheminée ouverte puis vous apprécierez la cuisine équipée récente, et le salon avec également une cheminée ouverte. A l'étage avec toujours autant de charme 3 chambres vous attendent avec leurs parquets d'origine et une chambre d'appoint en mezzanine ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour vos soirées d'été vous apprécierez son espace piscine clos propice à des moments de détente en famille ou entre amis, sans vis-à-vis et sécurisé. En annexe : un cellier avec un four à pain, une lingerie, une cave, un atelier de 20 m2 et un jardin potager de 100 m2 avec puits situé à 200 mètres de la maison. 'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr'

220 000 € - Vente - Maison Albi

6 pièces
3 chambres
116.00 m²

MAISON T4

ALBI, secteur Montplaisir et clinique Toulouse Lautrec, dans une rue calme, découvrez cette maison en parfait état de type T4 d'une surface de 116m2 sur un terrain clos et arboré de 588 m2. Au rez de chaussée vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une chambre en parquet et une salle d'eau / WC. A l'étage deux grandes chambres de 13 et 16 m2 se partagent une autre salle d'eau ainsi qu'un dressing. L'ensemble est équipé de climatisation réversible et de radiateurs électriques en appoint. Vous apprécierez son terrain piscinable orienté au SUD avec un puit ainsi qu'un double parking devant la maison. Pas de mitoyenneté. Proximité des accès rocade et des transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

179 500 € - Vente - Maison Albi

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

PAVILLON PLAIN PIED T2

RARE - sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, découvrez ce projet de pavillon plain pied version grand T2 tout confort d'une surface de 54 m2 avec terrasse et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m2 avec espace cuisine aménagé, un cellier, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et un WC séparé. En annexe une terrasse de 15 m2 l'ensemble sur un terrain de 172 m2. Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique et chauffage par pompe à chaleur. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, jardin engazoné et cloturé. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt '1er clé' de l'agglomération.Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

229 000 € - Vente - Maison Albi

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Au calme, maison de 105 m2 habitables SANS TRAVAUX avec garage et sous-sol sur 3131 m2 de terrain dont une partie constructible

A SAISIR ! Très bien située entre Cagnac et Albi, à 5 minutes de toutes les commodités, au calme dans un environnement exceptionnel, maison de 105 m2 habitables en rez de chaussée composée d'une entrée, d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 27 m2 avec cheminée/insert et d'un coin nuit avec 3 chambres donnant sur le magnifique jardin, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. La propriété possède 2 garages de 36 et 57 m2 (dont un peut être transformé en appartement) et un demi sous-sol de 56 m2. Terrain clos et arboré sans vis à vis de 3 131 m2 dont une partie est constructible (C.U. disponible). Présence d'un puits. Ce bien très bien isolé ne nécessite pas de travaux. Double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires enroulables. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et insert. Assainissement conforme par tout à l'égout. Toiture en bon état. Cette annonce référence 340156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € - Vente - Maison Albi

6 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison T6 180 m²

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs d'Albi, cette superbe propriété de 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m², cette maison familiale de type T6 séduit dès les premiers instants par ses espaces lumineux et sa fonctionnalité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse, complétée par une cuisine dinatoire de 18 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une suite parentale confortable ainsi que d'une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. À l'arrière de la maison, une magnifique véranda de 20 m² baignée de lumière prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire, elle offre un cadre privilégié pour profiter du jardin et de la piscine tout au long de l'année. Un véritable atout de cette propriété : un appartement T2 indépendant de 56 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec près de 77 m² d'espaces annexes comprenant un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, une salle de sport ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants et économiques : Plancher chauffant dans le salon-séjour et le couloir du coin nuit pour une chaleur douce et homogène ; Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison ; Poêle à granulés performant apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie ; Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus d'électricité, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un vaste jardin arboré de 1 500 m² et d'une piscine invitant à la détente dans un environnement calme et recherché. Une propriété complète, parfaitement entretenue et aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour toute personne en quête d'espace, de confort et de qualité de vie à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2647.00 € et 3338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

444 000 € - Vente - Maison Albi

8 pièces
6 chambres
198.00 m²

ALBI CENTRE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN

Spacieuse maison de ville sur trois niveaux, d'environ 200 m² habitables, alliant charme et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le séjour offre un accès direct à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes intérieurs sont généreux, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Les menuiseries sont en PVC pour certaines et en aluminium pour d'autres. Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage complète ce bien. De plus, l'ensemble des services, écoles, commerces et transports se trouve à proximité, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Cette maison de centre-ville, en excellent état d'entretien, représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.963113

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