Maison Ales (30100)

A VENDRE Alés /Jolie maison contemporaine Calme, confort e

Située dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison contemporaine saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement agréable. Construite simultanément aux deux maisons voisines, elle bénéficie d'une mitoyenneté par double mur, garantissant une excellente isolation phonique et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour très lumineux avec coin cuisine, grâce à une grande baie vitrée, ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une superbe terrasse de 19 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin d'environ 200 m2, agrémenté d'un grand mur limitant fortement le vis-à-vis, pour plus d'intimité et de tranquillité. Implantée à la sortie d'un joli petit lotissement, cette maison comprend également deux places de parking extérieures privatives. - Maison contemporaine, pratique et bien pensée - Excellente performance énergétique DPE classé A - Faibles consommations énergétiques - Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 58.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 200.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques