Maison Ales (30100) - Centre ville École Commerce Bus Tr Gare Plage

Maison de 128 m2 sur terrain arboré de 1 340 m2 Quartier R

À découvrir sans tarder ! Dans un quartier recherché d'Alès, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette villa récente de plain-pied construite en 2010 allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré avec portail électrique, elle offre une surface habitable de 128 m2 (possibilité d'extension avec 30 m2 annexes), un espace extérieur soigné et de nombreuses dépendances. Prestations intérieures : o Grand salon/séjour avec cheminée o Cuisine intégrée spacieuse, accès direct à la terrasse o 3 chambres + bureau (transformable en chambre) o 2 salles de bains carrelées, WC séparés o Nombreux rangements, placards intégrés o Buanderie, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation o Menuiseries double vitrage thermique et phonique o Peintures intérieures/extérieures en excellent état Dépendances et extérieurs : o Garage fermé 18 m2 + abri voiture 14 m2 o Terrasse couverte de 19 m2 + auvent d'entrée de 6 m2 o Barbecue en brique, récupérateur d'eau de pluie o Terrain piscinable, haies de photinias, vue sur les collines Gardoises et oliveraie Situation idéale : o En impasse, aucun vis-à-vis, exposition sud/ouest/est o À 10 min du centre-ville d'Alès, supermarché à 5 min, navettes 4 fois/jour (du lundi au samedi) o Proximité immédiate des Cévennes, plages, Camargue, grandes villes : Uzès, Nîmes, Avignon, Montpellier... Prix de vente : 370000 EUR (honoraires inclus) Contacter Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France 06 95 82 92 43 Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 1340.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 7 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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