Maison Alissas (07210)

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À VENDRE - MAISON RÉNOVÉE AVEC POTENTIEL D'EXTENSION - ALISSAS (07) Idéal premier achat ou investissement locatif Située dans le village d'Alissas, cette maison de 70 m² habitables, entièrement rénovée intérieurement (hors toiture), constitue une belle opportunité pour un premier projet immobilier ou un investissement. Composition de la partie principale : o Une chambre indépendante o Une seconde chambre en enfilade o Un salon lumineux o Un espace cuisine moderne et fonctionnel En rez-de-chaussée : o Une cave de 70 m², dont 30 m² environ aménageables, grâce à la présence d'anciennes ouvertures donnant sur l'extérieur À seulement 5 mètres de la maison : o Terrain non attenant de 205 m², situé en zone UA o Présence d'une ruine non cadastrée o Potentiel de construction ou extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme Les atouts : o Intérieur rénové récemment, aucun travaux à prévoir à l'étage o Fort potentiel d'agrandissement (cave ou terrain) o Idéal pour résidence principale évolutive ou projet locatif o Environnement calme et à proximité des commodités Pour tout complément d'information ou visite, contactez DE JESUS NIVALDO - Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294482)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Terrain de 366.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques