Maison Alixan (26300)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean Pascalis vous propose : en EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied de 101 m² avec vue imprenable sur le Vercors Située entre Romans et Valence, elle offre un grand espace de vie lumineux de 51 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 WC et 1 salle de bain. Chauffage par cheminée avec insert alimentant un réseau qui diffuse la chaleur dans toutes les pièces + chauffage électrique. Isolation de la toiture en 2020. Garage attenant de 37 m², terrasse de 60 m², terrain clos de 1349 m² Dépendance pour bois et outillage Piscine hors sol (terrain piscinable) Raccordée à l'eau de la Bourne et au tout-à-l'égout Fibre optique Taxe foncière 2024 : 1209 ¤ Une maison alliant confort, espace et proximité des transports ! À 4 minutes de la gare Valence TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043266)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 1349.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques