Maison Allauch (13190)

L'OASIS - Villa T5 de 250m2 - Sous-sol aménagé 40m² - Piscine -

L'OASIS - Villa T5 de 250m2 - Sous-sol aménagé 40m² - Piscine - Pool House - Garage 100m² - Terrain 1200m² - 13190 ALLAUCH Llinares immobilier vous propose : L'OASIS, une magnifique propriété T5 de 250m2 idéalement située au bout d'une impasse verdoyante, au grand calme et à l'abri des regards. Au c?ur de la commune d'Allauch, vous apprécierez le calme et la douceur de son environnement. Dès votre entrée, vous serez charmés par la spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte de plus de 90m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin paysager et la piscine. Sur ce même niveau, vous découvrirez, une jolie suite parentale, un cellier ainsi qu'un toilette séparé et de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bains, un dressing et une terrasse solarium offrant une vue panoramique sur les collines. L'extérieur est un véritable oasis de fraîcheur avec sa piscine effet lagon, un poolhouse/cuisine d'été et une grande terrasse ensoleillée parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une pièce aménagée de 40m² au sous-sol pour un usage à votre convenance (salle de sport, loisirs, atelier)ainsi qu'un grand garage de 100m2, un carport pour vos véhicules et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bijou rare à la vente. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Taxe foncière: 3752euros/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1150euros et 1610euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 T5 de 250m2 - Sous-sol aménagé 40m² - Piscine - Pool House - Garage 100m² - Terrain de 1200m² - 13190 ALLAUCH

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1200.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 parking
• Cheminée

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