Maison Allegre (43270)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Yannick Martin vous propose : Charmante maison de 70 m² à Allègre Bienvenue à Allègre, où se niche cette adorable maison de 4 pièces sur 2 étages, offrant un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 70 m² et un jardin de 35 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, à la recherche de calme et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 36 m² composé d'une cuisine ouverte et d'un salon avec sa terrasse située plein sud. À l'étage, deux grandes chambres de 15,5 m² et de 16,5 m² avec placard. Une grande pièce supplémentaire de 36 m² pouvant être aménagée selon vos envies avec l'accès sur le jardin. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil sur la terrasse et son jardin aménagé selon vos goûts. Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison est en bon état général et offre un véritable potentiel pour devenir un petit nid douillet. Equipée d'un système de chauffage individuel au fioul et un insert bois, vous pourrez envisager des soirées cosy devant un bon feu de cheminée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville. Maison raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 436 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30855917)

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 77.00 m²
• 4 pièces
• Terrasse
• Radiateur au fuel

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