Maison Allerey (21230)

Dpt Côte d'Or (21), à vendre proche de ARNAY LE DUC maison P6

à ALLEREY (21230) 8mn d'ARNAY-LE-DUC (commerces et commodités), 15mn de POUILLY-EN-AUXOIS (Accès autoroutes A6 et A38), 45mn de BEAUNE, 50mn de DIJON ***dossier 42 photos sur demande*** Aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan, cette jolie MAISON de VILLAGE dispose d'un terrain arboré d'environ 1000m², avec pergola dallée, barbecue, bûcher…Le charme opère ! La surface d'habitation d'environ 170m² est répartie sur 2 niveaux : En rez-de-jardin : séjour avec cheminée à insert, petit salon/bibliothèque, Chambre 1, salle de douches, wc, Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin. A l'étage : Chambre 2, Chambre 3, Salle de bains avec wc, vaste pièce divisée actuellement en 2 bureaux, pièce grenier aménageable. Double-vitrage récent - Assainissement individuel en conformité - Chaudière fioul DE DIETRICH (consommation réelle de fioul sur factures: 2100€/an) Complètent ce bien : - Un Puits - Un Bûcher - Un Abri de jardin - Une Remise avec chaufferie et buanderie - Un Garage 2 à 3 voitures (avec volet roulant commandé) Situation au calme, sans nuisances, et avec jolie vue dégagée sur la campagne alentour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Réf.913462

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 991.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• 3 garages

Diagnostics énergétiques