Maison Allinges (74200) - Thonon, zone commerciale

Maison individuelle au coeur d'un quartier résidentiel prisé

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du Château des Allinges, de l'école, de la crèche et des arrêts de bus, cette maison individuelle des années 90 séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie. Elle offre un beau séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumière, donnant accès à un balcon orienté sud-est ainsi qu'à une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées. La cuisine est séparée et fonctionnelle. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant un confort optimal au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, composé de trois espaces distincts, dont un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 977 m2, piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant. Le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison conserve un charme traditionnel et un fort potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 113.69 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 977.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 4 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques