Maison Allondrelle la Malmaison (54260)

Maison Lorraine à proximité immédiate de la frontière belge

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne de 107 m² implantée sur un terrain de 2,61 ares alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Un intérieur convivial et lumineux, le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie, composé de : - Un séjour / salle à manger de 26,84 m², agrémenté d'un poêle à bois, avec accès direct à la terrasse et au jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. - Une cuisine ouverte équipée de 15,80 m², idéale pour partager de bons moments en famille. - Un cellier de 10 m², offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. - Une buanderie / chaufferie attenante de 3,8 m². - Un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez : - Une mezzanine de 15 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. - Une salle de bain de 5 m², avec douche, vasque et parquet. - Deux chambres de 9 et 13,7 m². Prestations et équipements: - Toiture refaite en 2019 (sous garantie) - Cave avec cuve à fioul - Cabanon extérieur Atouts supplémentaires: - Accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue dégagée - Située à 9 km de Longuyon et Virton, et à 17 km de Longwy Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 34 25 22 05 ou Messenger ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30990935)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 261.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings

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