Maison Allonzier la Caille (74350)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 122.83 m²

649000 €

Ferme Mitoyenne Rénovée à Allonzier-la-Caille

Nichée dans le calme champêtre d'Allonzier-la-Caille, cette ferme mitoyenne rénovée vous invite à découvrir le charme de la vie à la campagne, tout en étant à proximité de l'autoroute A41 pour Genève. Sur une parcelle généreuse de 591m2 exposée sud, cette demeure offre 123m2 de surface habitable et 178m2 de surface utile. L'intérieur, chaleureux et accueillant, comprend quatre chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, une salle à manger conviviale, un salon confortable avec poêle à bois et une cuisine dinatoire bien équipée. Deux salles de douche, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un spa de nage pour vos moments de détente et d'une belle terrasse pour savourer les douces soirées d'été. Un garage et deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires. Venez découvrir cette propriété où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux commodités modernes, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'établir dans la belle région d'Auvergne-Rhône-Alpes à proximité d'Annecy, des stations et de Genève. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement paisible et pittoresque avec cette Ferme Mitoyenne Rénovée à Allonzier-la-Caille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : entre 1350 et 1880€ (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1880€ - Benoît SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709

Caractéristiques

• Maison de 122.83 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• Radiateur au fuel
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques