Maison Allonzier la Caille (74350) - centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac

Maison

Maison neuve à vendre à Allonzier-la-Caille (74350) – 4 pièces – 100 m² – Frais de notaire offerts Vous recherchez une maison neuve à vendre en Haute-Savoie, à proximité d'Annecy, de Genève et des axes autoroutiers ? Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison mitoyenne 4 pièces située dans la très prisée commune d’Allonzier-la-Caille (74350), à seulement 2 minutes de l’autoroute A41 et à 20 minutes de Genève. Caractéristiques du bien : - Maison mitoyenne neuve – Livraison prévue début 2027 - Surface habitable : 100 m² - Terrain privatif avec terrasse et jardin exposés plein sud - Grande pièce de vie lumineuse de 37 m² - 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec dressing - Salle de bains moderne, WC séparés - Garage de 18 m² avec accès direct à la maison - Place de parking privative Un cadre de vie exceptionnel : - Environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles - À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, crèches et services - À quelques minutes d’Annecy, du lac d’Annecy, des stations de ski et de la frontière suisse Confort moderne & performance énergétique : - Chauffage par pompe à chaleur - Construction conforme aux dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) - Architecture élégante et intégrée dans le paysage Frais de notaire offerts – Prix direct promoteur : 529 900 € TTC (aucune commission d’agence) Idéal pour : Résidence principale proche de Genève et d’Annecy Frontaliers suisses souhaitant un accès rapide à la Suisse Familles recherchant confort et qualité de vie Investisseurs dans l'immobilier neuf en Haute-Savoie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le plan, les disponibilités ou programmer une visite. Bien rare à la vente sur Allonzier-la-Caille !

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Terrain de 165.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud non ouest non
• 2 parkings
• 1 garage

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