Maison Allos (04260)

🏔 À VENDRE - Superbe chalet individuel lumineux avec vue panoramique à Allos 🏡

Valérie LARRIER vous propose ** EN EXCLUSIVITE**, dans un environnement privilégié à Allos, ce chalet individuel de 2006 au charme montagnard et aux prestations soignées. Offrant 250 m² de surface totale dont 150 m² habitables, il se déploie sur un terrain exposé plein sud de 1500 m², idéal pour profiter du soleil toute l'année et de la quiétude des paysages alpins. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée par un sas pratique pour ôter chaussures et manteaux 1 suite parentale avec salle d'eau Toilettes séparés Laverie Pièce de vie chaleureuse et très lumineuse, avec cheminée et vue imprenable sur les montagnes Cuisine ouverte aménagée et équipée À l'étage : Pièce de vie baignée de lumière 3 chambres (dont une aménagée actuellement en salle de repassage) Salle d'eau Toilettes séparés Sous-sol : Grand garage + Atelier spacieux. Caractéristiques techniques : Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, avec radiateurs et plancher chauffant programmable Exposition plein sud garantissant une excellente luminosité naturelle Construction saine et bien entretenue Ce bien rare, à la fois fonctionnel, chaleureux et baigné de lumière, est idéal pour une résidence principale ou secondaire en montagne, à quelques minutes des pistes et des commodités. Contactez moi au 07 60 32 51 19 pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix lumineux ! Cette annonce référence 284796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1500.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques