Maison Alluy (58110)

• 5 pièces
• 132.00 m²

250000 €

Longère rénovée sur près d'un hectare

Longère rénovée sur près d'un hectare Située dans le Bazois dans un petit lieu-dit très calme, venez découvrir cette jolie fermette entièrement rénovée avec goût. Celle-ci se situe entre le Parc Naturel du Morvan et Nevers. Non loin de Châtillon-en-Bazois, petit village avec commerces et traversée par le Canal du Nivernais. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une grande terrasse est également accessible directement depuis cet espace. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC terminant cet espace. A l’étage, un pallier vous accueille et mène à deux autres chambres, un second WC ainsi qu’une très belle salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Dans le prolongement de l’habitation, vous pourrez profiter des trois granges attenantes avec chaufferie, atelier, grange et un grand grenier au dessus. L’ensemble est équipé de panneaux solaires avec batteries, d’un système de récupération d’eau avec filtres, pourvus d’huisseries en double vitrages et équipée d’un chauffage central au fioul avec chauffage au sol au RDC ainsi qu’une partie à l’étage. Poêle à bois en appoint. Fibre optique disponible également. L’ensemble est situé sur un très beau terrain de près d’un hectare avec jardin, petit verger, potager et serre de jardin. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024 Consommation énergie primaire : (D) – 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Terrain de 9130.00 m²
• 5 pièces
• Chauffage au sol au fuel
• Cheminée

Diagnostics énergétiques