Maison Amancy (74800) - COMMERCE, Ã?COLE ET COLLÃ?GE

Maison déxception à Amancy ? Proche La Roche-sur-Foron-Pisci

Maison avec piscine à Amancy ? Proche La Roche-sur-Foron Calme absolu, grands espaces et accès rapide Genève / Annecy Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes ?Cette propriété située à Amancy offre un équilibre rare entre confort, tranquillité et qualité de vie. Dès l?arrivée, le charme opère : une grande cour, un magnifique terrain arboré avec verger, une piscine chauffée et une atmosphère de véritable havre de paix. EMPLACEMENT IDÉAL ? Accès rapide vers Genève, Annecy et la Vallée de l?Arve? Gare CEVA de La Roche-sur-Foron à proximité? Écoles, commerces et commodités accessibles rapidement? Secteur résidentiel calme et recherché LA MAISON ? Maison individuelle de 2005? Surface de référence DPE : 167 m2? Maison entretenue avec beaucoup de soin? Très belle luminosité grâce aux grandes ouvertures exposées sud ESPACES INTÉRIEURS ? Grand séjour chaleureux ouvert sur cuisine équipée? Baies vitrées donnant directement sur léxtérieur et la piscine? 4 chambres confortables? 3 salles de bains? Dressing? Buanderie avec accès extérieur ANNEXES & STATIONNEMENT ? Grand garage occupant toute la surface de la maison? Capacité 2 voitures? Cave? Atelier? Grande cour permettant plusieurs stationnements EXTÉRIEURS ? Terrain arboré dénviron 1 300 m2? Verger? Piscine chauffée? Espaces extérieurs agréables et sans vis-à-vis? Environnement paisible et verdoyant CONFORT & ÉQUIPEMENTS ? Cuisine entièrement équipée? Chauffage au sol? Chaudière fioul? Chauffage piscine PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ? DPE : Classe D? GES : Classe D Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des accès vers Genève et Annecy. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Bien en collaboration Interkab.

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 1 550.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage

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