Maison Ambares et Lagrave (33440)

Maison de plain-pied aux beaux volumes à Ambarès-et-Lagrave

Située à d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison de plain-pied séduit par ses grands volumes et sa belle luminosité Dès l'entrée, un salon spacieux vous accueille avec un grand placard coulissant et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine attenante, climatisée, est idéale pour les amateurs de cuisine grâce à son aménagement pratique, sa porte-fenêtre et son velux équipé d'un store électrique La maison offre également un bureau, une buanderie et un cellier pour un espace de vie bien organisé L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 20 m² chacune qui donnent sur le jardin, une troisième chambre de 14 m² avec placard intégré, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC indépendant À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré et entièrement clôturé, constructible et piscinable, à l'abri des regards et agrémenté d'un puits Un garage de 20 m² complète le bien, ainsi qu'un atelier indépendant de 30 m², idéal pour les bricoleurs ou un espace de stockage supplémentaire La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des arrêts de bus, de la gare SNCF permettant de rejoindre Bordeaux rapidement, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A10 Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 403 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31483033)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 1149.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques