Maison Ambares et Lagrave (33440)

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Julia PIERRE vous propose : Singulière, lumineuse, pleine de possibilités : cette maison d'architecte de type La Girolle offre un cadre de vie rare et privilégié. À l'abri des regards et des nuisances, elle allie design, confort et modularité. Dès l'entrée, vous découvrez une architecture pensée pour la lumière et le volume. Le cOEur de la maison s'organise autour d'un patio baigné de clarté, qui relie naturellement les espaces de vie et de nuit. Côté intérieur : - Une belle pièce de vie avec cheminée à insert - Une cuisine fonctionnelle et conviviale - Une première zone nuit avec 2 chambres, salle de bain et WC séparés - Une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain privative - Une grande cave, un cellier, une buanderie et un garage complètent l'ensemble Côté confort : - Chauffage par pompe à chaleur - Volumes optimisés, circulation fluide, lumière naturelle omniprésente - Grand espace de stationnement privé Environnement : - Calme absolu, sans vis-à-vis - Accès rapide aux transports en commun et commodités Un bien atypique, fonctionnel et évolutif, pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie unique à personnaliser. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057440)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Terrain de 1380.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques