Maison Amberieu en Bugey (01500) - Centre ville

Charmante maison familiale entièrement rénovée

Découvrez cette charmante maison familiale de 4 chambres rénovée avec beaucoup de goût, et idéalement située au Tiret, secteur prisé de la commune d'Ambérieu-en-Bugey. L'environnement est calme et agréable. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités : commerces, transport scolaire, écoles, gare TER et accès autoroute A42 (en voiture : 30 minutes de Bourg-en-Bresse et 45 minutes de Lyon). Édifiée sur un joli terrain clos de 325 m², cette maison mitoyenne offre une surface habitable d'environ 104 m² répartie en 2 niveaux. Au RDC on trouve une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et séjour très lumineux, un WC et un accès au garage attenant. Les meubles et l'électroménager de la cuisine datent de 2023. À l'étage on est séduit par une superbe suite parentale rénovée en 2025 qui comporte une belle chambre avec vue sur le jardin et une douche à l'italienne avec lavabo. Trois autres chambres permettent à tous les membres de la famille d'avoir son propre espace. On trouve également à ce niveau une salle de bains et un WC. Des travaux d'aménagement et de rénovation ont été réalisés dans cette maison depuis 2020, vous pouvez envisager de poser directement vos valises en toute sérénité. Le jardin entouré de haies végétales permet de profiter de moments de détente en plein air sans vis-à-vis. La terrasse vous invite à aménager un coin barbecue pour vos repas d'été en toute convivialité. Un véritable cocon vous attend ici, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Visitez cette jolie maison sans attendre en me contactant pour prendre votre RDV au 06 70 84 66 59. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 127 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 127 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31430654)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 325.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking

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