Maison Ambert (63600)

A VENDRE AMBERT PROCHE CENTRE MAISON DE CARACTERE 11 PIECES,

AMBERT proche centre ville, à vendre  demeure de caractère avec parc arboré, garage et dépendance On entre dans cette belle demeure par un vestibule desservant la cuisine, le salon, la salle à manger et un bureau à l'étage 4 chambres et une salle de bains  Au second aménagé sous le toit 2 chambres une salle d'eau et une magnifique salle de jeu. Cette maison pleine de charme a été restaurée en 2006 et 2007 et a gardée son authenticité, boiseries, parquets, carreaux de ciments anciens. Demeure pouvant convenir à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes, son parc arboré vous offre un bel espace extérieur sécurisé ou pourront courir les enfants et prendre vos repas en toute intimité. Côté technique chauffage gaz de ville, toiture neuve et isolée, quelques menuiseries sont restées en simple vitrage, électricité refaite en 2006. Plus de renseignements, une visite, contactez Patricia au O698129179 (EI RSAC CLERMONT FD 489095935) Son prix 325 000EUR honoraires agence inclus, ces honoraires représente 4.84% soit 15 000EUR et sont à la charge de l'acquéreur. Les risques afférant à ce bien sont consultables sur www.géorisque.gouv.fr ou sur simple demande  SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 344.00 m²
• Terrain de 3 587.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté est ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques