Maison Ambert (63600) - AMBERT

MAISON 133 m2 garage et jardin

À vendre Belle maison récente de 133 m2 avec vue imprenable JOB Découvrez cette superbe maison de 2016, idéalement située à Job, à seulement 8 minutes d'Ambert, offrant un confort moderne, de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principale Surface habitable : 133 m2 Terrain : plus de 3 000 m2, entièrement clôturé Exposition plein sud avec vue dégagée sur la nature Maison semi-plain-pied Agencement Rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour 4 chambres de plain-pied Salle de bain Cabinet de toilette Garage attenant Sous-sol complet Pièce pouvant servir de chambre d'appoint, atelier ou bureau Grand garage Cave Buanderie Douche Cabinet de toilette Confort & équipements techniques Chauffage performant : chaudière fioul avec plancher chauffant basse température Poêle à granulés connecté, pilotable depuis smartphone Ballon d'eau chaude thermodynamique Panneaux solaires Domotique & sécurité avancées Un équipement complet pour un confort optimal : Portail et porte de garage motorisés Vidéophone au portail Caméra de surveillance Détecteurs d'effraction et d'intrusion Gestion intelligente :chaudière, chauffe-eau, four, lave-linge et lave-vaisselle Pilotage des éclairages extérieurs Puits sur la propriété Atouts extérieurs Grande terrasse plein sud avec vue imprenable sur la campagne Environnement calme et verdoyant Beau terrain idéal pour projets familiaux, jardinage, détente... Un bien rare sur le secteur, combinant confort moderne, belles prestations et un cadre naturel privilégié. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 3 058.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 2 garages

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