L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ambeyrac (12260)"

218000 € - Vente - Maison Villeneuve

9 pièces
7 chambres
195.00 m²

Maison familiale avec appartement indépendant sur 2157m2 de

Idéalement située à 5km de Villeneuve et 10km de Villefranche de Rouergue, cette grande maison de 195m2 habitables offre une habitation principale T7 de 150m2 et un appartement T2 de 45m2 sur 2157m2 de terrain clos et arboré bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle comprend, au 1er niveau, une cuisine (19m2) ouvrant sur une terrasse, un séjour (28m2) donnant accès à une véranda, 4 chambres (15m2, 12m2, 11m2, 9m2) dont une avec balcon et climatisation, une salle de bain, un wc. Les combles aménagés récemment se composent de deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau/wc. Le rez de jardin dispose d'un appartement avec accès indépendant et est composé d'une cuisine (9m2), un séjour (16m2) une chambre (10m2), et un bureau. Un garage de 36m2, une buanderie/chaufferie et un abris de jardin et une piscine hors-sol complètent l'ensemble. Chauffage par chaudière à condensation fioul de 2019, insert bois et climatisation (dans le séjour et une chambre). Fénêtres double vitrage de 2018. Panneaux isolants au plafond du sous-sol et du garage. Assainissement individuel fosse septique de 2013 aux normes. Maison confortable dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités. Idéal projet familial ou locatif.

273000 € - Vente - Maison Montsales

4 pièces
2 chambres
115.00 m²

Ensemble immobilier sur 3.3 ha de terrain

Entre Villeneuve et Montsalès, à plus de 500 mètres des premiers voisins, cette propriété en pierre offre un cadre de vie idyllique aux grands amoureux de la campagne. La maison d'habitation d'env. 115 m2 est élevée sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée, une pièce à vivre traversante de 37 m2 avec cuisine équipée ainsi qu'un cellier et une salle d'eau - à l'étage, un salon de 26 m2, deux chambres de 10 m2 et 19 m2, une pièce indépendante de 10 m2 accessible de par la terrasse extérieure ainsi qu'une salle d'eau avec wc Fenêtres double vitrage. Isolation du plancher et des combles. Panneaux rayonnants électriques et insert à bois. DPE E. Des dépendances viennent compléter le lot telles qu'une grange de 130 m2, une bergerie de 28 m2 et un pigeonnier. Le tout est implanté sur un terrain de 3.3 ha sans fermage. Environnement privilégié pour ce charmant ensemble immobilier réunissant de belles caractéristiques !

228000 € - Vente - Maison Salles Courbaties

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À Salles-Courbatiès, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre 93 m² habitables sur un terrain de 1 388 m². En entrant, on arrive directement dans une pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, le tout représentant environ 45 m². Exposée sud-ouest, cette pièce profite d'une bonne luminosité. La partie nuit se compose de trois chambres. L'une d'elles, d'environ 17 m², dispose d'un grand dressing et d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau de belle surface avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent la partie nuit. La maison dispose également d'une buanderie indépendante et d'un garage attenant. Pour le confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique ainsi que d'une VMC. À l'extérieur, le terrain de 1 388 m² entoure la maison et permet d'aménager différents espaces selon les besoins. Un bien peu commun sur le secteur, notamment par sa configuration de plain-pied, son année de construction et la superficie de son terrain. Pour découvrir cette maison, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur le bien et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806055)

230000 € - Vente - Maison Villeneuve

9 pièces
6 chambres
220.00 m²

Maison à vendre 9 pièces VILLENEUVE (12)

Optimhome - Nathalie Lassure vous propose cette propriété de 1834, rénovée en 2005 sur un terrain de 2960 m2 Située à l'entrée de Villeneuve d'Aveyron, avec ses écoles, boulangerie et médecin offrent un cadre paisible, cette maison en pierre d'env. 225 m2. et à proximité de Villefranche de Rouergue (13km). La maison principale: Au rez-de-chaussée, se trouve une salle à manger de 43 m2 et son poêle à bois, une cuisine de 15 m2 et un salon de 15 m2 pouvant servir de chambre. Attenant, se trouve grand cellier de 15 m2 et son garage de 40 m2 ouvrant sur une terrasse et jardin. Le premier étage avec combles comprend 6 chambres de 14.5 m2, 14 m2, 12 m2 , 13 m2, 16 m2 et 17 m2, une salle d'eau et wc. Sur ce même niveau une pièce a rénover de 27 m2 idéale pour une salle de jeux ou de sport. Prestations à retenir : -Chauffage poêle à bois -Huisseries bois double vitrage -Assainissement individuel -Puits Je vous invite à venir découvrir ce lieu paisible et charmant sans tarder. Contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 614904 )

225000 € - Vente - Maison Saujac

5 pièces
4 chambres
109.00 m²

Calme, intimité, végétation, vue,...

Vue dominante sur la vallée du Lot, à 10 minutes du très beau et dynamique village de Cajarc. Au milieu des arbres, venez vous ressourcer dans un cadre unique, où la beauté naturelle et la tranquillité d'un grand terrain clos vous séduira à coup sûr. La maison vous propose un grand salon avec une grande terrasse en L et 4 spacieuses chambres, sur deux niveaux. Garage, atelier. Important la maison a été équipée d'huisseries en double vitrage après la réalisation du DPE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33779251)

357000 € - Vente - Maison Foissac

5 pièces
4 chambres
180.00 m²

Propriété en pierre rénovée avec piscine

À Foissac, à quelques minutes de Villeneuve-d'Aveyron, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 3 500 m2, elle profite d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, dans un cadre paisible et préservé. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2004, du sol à la toiture. Les travaux ont concerné l'ensemble du bâti, offrant aujourd'hui une habitation confortable et parfaitement entretenue. À l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine au chlore de 6 x 6 mètres avec son pool house, un chalet de jardin ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 80 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une cheminée ouverte apporte charme et convivialité à cet espace lumineux qui bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, dont une couverte. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, un large dégagement dessert trois belles chambres de 22 m2, 15 m2 et 12 m2, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres permet d'accéder au dernier niveau du pigeonnier, offrant un espace atypique plein de caractère. Depuis le couloir, un accès mène aux combles aménagés, intelligemment organisés en deux petites chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis. Une chaufferie de 19 m2 complète le premier niveau, et bénéficie d'un accès directe au parking. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et l'installation électrique est en excellent état. La propriété dispose également d'un garage de 52 m2 avec porte motorisée. Des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture génèrent un revenu annuel compris entre 1 500 EUR et 2 000 EUR grâce à un contrat de revente d'électricité. L'assainissement est assuré par une fosse septique qui nécessitera une mise en conformité. Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie rare, au coeur de la campagne aveyronnaise.

243000 € - Vente - Maison Villeneuve

7 pièces
5 chambres
170.00 m²

Ensemble immobilier avec cour intérieure

Cet ensemble immobilier de caractère situé au coeur du village médiéval de Villeneuve, dans l'ancienne sauveté, vous séduira par son charme et son authenticité ainsi que par ses nombreuses possibilités d'aménagements. Il se compose d'une habitation principale, d'une ancienne grange, d'un pigeonnier, d'une maison à rénover et de diverses dépendances, le tout ouvrant sur un bel espace extérieur à l'abri des regards. La première habitation comprend, au rez de chaussée, une buanderie de 23m2, une salle de bain, une cuisine d'été avec accès direct à la cour intérieure, un garage de 23m2 et une chaufferie. Au 1er étage, un salon/cuisine de 40m2, une chambre de 30m avec salle d'eau/wc. Au second étage, deux chambres de 18m2 et 12m2 et un cabinet de toilette. Le pigeonnier, rénové par un architecte, offre un espace de vie atypique qui confère au lieu un charme supplémentaire. Quatre niveaux distribuent une cuisine, un salon, un espace mezzanine, deux chambres, une salle de bain et une magnifique vue sur le village depuis le haut de la tour. Une troisième habitation mitoyenne au pigeonnier à finir de rénover (toiture et planchers neufs) de 110m2 environ sur 3 niveaux offre de beaux volumes intérieurs et des éléments architecturaux remarquables. Pièce sous pente avec belle charpente traditionnelle. Présence d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 6000 litres. En dépendance, une grange de 23m2 et un préau avec puits. Ce bien pourrait convenir à un projet d'accueil touristique ou d'investissement locatif avec la possibilité également à terme de relier les maisons entre elles. Un bien rare sur Villeneuve avec l'opportunité de réaliser un beau projet.

148400 € - Vente - Maison Salles Courbaties

8 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison de village rénovée avec dépendance et jardin

Exclusivité ! Entre Capdenac-Gare et Villeneuve, dans le village de Claunhac, cette jolie maison en pierre a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'env. 125 m2. Le niveau de vie principal comprend un séjour avec insert de 30 m2, une cuisine séparée de 19 m2 donnant accès à une terrasse couverte située dans la grange, deux chambres dont une mansardée, un bureau et une salle d'eau avec wc. En complément, des pièces annexes ont été aménagée au rez-de-jardin (salon d'été avec sortie sur l'extérieur, chambre, salle d'eau). Sur l'arrière de la maison et accessibles de l'intérieur, se trouvent une grange de 27 m2 par niveau et le jardin clôturé de 90 m2. Mensuiseries bois double vitrage. Pompe à chaleur de 2014. Tout-à-l'égout. Toiture en partie refaite (le reste nécessiterait un démoussage et une révision).

170000 € - Vente - Maison Ste Croix

4 pièces
2 chambres
83.00 m²

Maison en pierre avec garage sur 2860 m2 de terrain

A 15 km de Villefranche et à 11 km de Villeneuve, en campagne, ce charmant ensemble immobilier a été entièrement reconstruit en pierre dans les années 1980-1990. La maison offre une surface habitable d'env. 83 m2 sur deux niveaux répartis comme suit : - au rez-de-chaussée : séjour de 33 m2 avec souillarde et insert à bois, cuisine séparée de 13.40 m2, salle d'eau et wc - à l'étage : deux chambres mansardées de 13 m2 et 16.30 m2 avec placards et un wc Menuiseries bois double vitrage. Chauffage central au fioul. Assainissement à remettre aux normes. Le garage attenant de 48 m2 est accessible de l'intérieur de la maison, et apporte une réelle valeur ajoutée au bien. En supplément, une chaufferie de 8 m2. Le tout est implanté sur un beau terrain plat, arboré et clôturé de 2860 m2 avec puits. Construction de qualité dans un environnement calme, avec possibilité d'agrandissement dans la dépendance.

165000 € - Vente - Maison Villeneuve

4 pièces
2 chambres
135.00 m²

Maison avec grange à rénover sur 3478m2 de terrain

Exclusivité! Idéalement situé à 5km de Villeneuve et de ses commodités, cet ensemble immobilier en pierre saura vous séduire par ses volumes et son cadre bucolique. La maison offre une surface habitable de 135m2 environ et comprend, au rez de chaussée, une cuisine (21m2), une salle à manger/salon avec cheminée et poêle à bois (33m2), une salle de bain, un wc et une petite cave. L'étage dispose de deux chambres (35m2 et 21m2) en enfilade et une pièce supplémentaire permettant d'envisager un agrandissement dans la grange attenante de 35m2 au sol qui nécessite une rénovation totale. Les combles (30m2) restent également à aménager. En dépendance, un garage de 40m2 environ. Le tout réparti sur une parcelle de terrain plat et arboré de 3478m2 ouvrant sur un environnement préservé. Des travaux seront à prévoir: isolation, électricité, assainissement. Un ensemble à fort potentiel aux portes de Villeneuve...

148400 € - Vente - Maison Salles Courbaties

9 pièces
7 chambres
215.00 m²

Maison familiale de 215m2 avec terrasse extérieure

Sur la commune de Salles-Courbatiès, à 2min de la gare et à 8km de Villeneuve et de ses commodités, cette grande bâtisse offre de beaux volumes pour un projet familial, une location saisonnière ou la création d'un gîte d'étape car elle se situe proche du chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Sa surface habitable de 215m2 environ se développe sur 3 niveaux: - Le rez de chaussée est composé d'un salon (15m2), d'une salle à manger (26m2), d'une cuisine (17m2) avec accès à un cellier/chaufferie, d'une chambre et d'une salle d'eau/wc - Le 1er étage est articulé autour d'un grand hall qui dessert 4 chambres (de 12,5m2 à 18m2) et une salle de bain, wc. A ce niveau, une grande véranda de 18,5m2 est un vrai plus pour profiter d'un bel ensoleillement durant les intersaisons - Les combles ont été aménagés et offrent 2 chambres supplémentaires (21m2 et 27m2), un bureau (6m2) et une salle de bain/wc. L'espace extérieur est pourvu d'une grande terrasse faisant le tour de la maison. Chauffage central fioul. Fenêtres double vitrage aux niveaux supérieurs. Assainissement collectif tout à l'égout. Taxe foncière 749EUR Possibilité d'acquérir une grange typique en pierre avec un terrain attenant de 4989m2 bordé d'un ruisseau.

315000 € - Vente - Maison Villeneuve

8 pièces
5 chambres
300.00 m²

Ensemble de deux maisons sur 1,5ha de terrain

A seulement 5 km de Villeneuve, sur une grande parcelle de 1,5ha, ensemble atypique de 300m2 habitables avec la possibilité de créer une grande maison familiale ou deux habitations indépendantes. La première maison de 123m2 offre, de plain-pied, une entrée, une cuisine (16m2), un salon/salle à manger avec cheminée (38m2), 4 chambres (9m2, 9m2, 10m2 et 21m2), une salle de bain et 2 wc. La seconde partie de 180m2, accessible par l'intérieur, était un ancien restaurant. Elle possède de beaux volumes avec notamment une salle à manger/salon de 65m2 lumineuse avec ses grandes baies vitrées et une cuisine professionnelle avec cuisinière à bois de 22m2. Au même niveau, s'ajoutent un cellier/buanderie (32m2), une chambre (19m2 ), un bureau (18m2) et une salle d'eau/wc. En dépendances, deux garages de 40m2 et 50m2. Chauffage au fioul. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués en 2020: isolation des combles, fenêtres double vitrage, isolation des murs côté nord. Assainissement individuel à remettre aux normes. Le tout implanté sur une vaste parcelle permettant un accès pour plusieurs véhicules et l'accueil d'animaux dans le grand terrain en partie boisée sur l'arrière de la maison. Un bien à découvrir offrant de multiples projets de vie.

95800 € - Vente - Maison Salles Courbaties

5 pièces
3 chambres
65.00 m²

Maison en pierre sur 1615 m2 de terrain

Entre Salles-Courbatiès et Asprières, proche du petit village de Tournhac, cette maison en pierre d'env. 65 m2 offre un joli projet de vie avec 1500 m2 de terrain plat et clôturé. Le niveau de vie principal se trouve à l'étage et comprend une cuisine de 14 m2, un salon de 13.5 m2, une chambre de 9 m2, une salle d'eau et un wc. En supplément, deux autres chambres ont été aménagée au rez-de-jardin mais ne sont accessibles que de l'extérieur. Possibilité de réunir les deux niveaux et de réaménager l'intérieur pour agrandir les volumes. Toiture reprise en 2022. Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants électriques installés en 2015 et 2019. Chaudière fioul en état de fonctionnement (révision annuelle). Travaux de remise aux normes à prévoir (électricité et assainissement). Un garage de 32 m2 avec grenier ainsi que des parcelles de bois viennent compléter le lot.

792500 € - Vente - Maison Villeneuve

5 pièces
2 chambres
880.00 m²

Bien d'exception sur 8.6ha de terrain

Située entre Villeneuve, Capdenac-Gare et Figeac, aux abords d'un petit village reculé en campagne, cette grande propriété en pierre séduira les amoureux de la nature. Implantée sur 7.7 ha de terrain et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les alentours, elle comprend : - une maison d'habitation d'env. 200 m2 avec garage attenant de 50 m2 Au rez-de-chaussée : entrée avec wc, cuisine/salle à manger de 30 m2, séjour avec insert de 40 m2 A l'étage : suite parentale avec salon de 20 m2, chambre de 30 m2, salle de bain et wc, salle d'eau et wc séparé Sous les combles : atelier de 45 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires - une ancienne grange transformée en habitation en 2009-2010 composée de 7 logements et d'une vaste pièce de vie de 98 m2 pour une surface habitable totale d'env. 680 m2 Au rez-de chaussée : atelier de 80 m2, garage avec chaufferie et wc, pièce commune avec accès sur la terrasse pour profiter des magnifiques couchers du soleil A l'étage : un studio de 30 m2 accessible de par l'extérieur sur le pignon du bâti (côté maison), deux T5 (4 chambres) et quatre T4 (3 chambres) Chaque appartement est indépendant pour les consommations d'eau, d'électricité, de chauffage et d'eau chaude, et dispose d'une cave. Rénovation de qualité alliant authenticité et confort. Systèmes de chauffage central gaz et fioul avec cuves enterrées. Trois fosses septiques. Idéal projet d'accueil : gîtes, regroupement familial... Prix de vente net vendeur : 780 000 EUR Honoraires agence : 5%

65000 € - Vente - Maison Ambeyrac

4 pièces
2 chambres
62.00 m²

Maison à rénover

En vallée du Lot, à l'entrée du village d'Ambeyrac, cette maison en pierre mitoyenne d'env. 62 m2 serait idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend une cuisine de 12 m2, un séjour de 18 m2, deux chambres de 12 m2 et 16.50 m2 dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En supplément, trois pièces de 13 m2, 15 m2 et 16 m2 ont été aménagée en demi sous-sol. Possibilité de réaménager l'intérieur. Travaux de rénovation à prévoir (menuiseries, isolation, chauffage, assainissement etc...).

210000 € - Vente - Maison Salvagnac Cajarc

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

Ensemble immobilier du 18ème sur 5962m2 de terrain

Ce bel ensemble immobilier du 18ème se situe dans un hameau sur le causse de Salvagnac-Cajarc dans un environnement préservé. Proche des sites villages touristiques de Cajarc, Villeneuve et Villefranche de Rouergue et de leurs commodités, ce bien saura vous séduire par son authenticité. Il comprend, une maison d'habitation de style quercynois de 85m2 environ élevée sur caves dont une cave à vin. Le 1er niveau est composé d'un vaste séjour de 48m2 doté de son ancienne souillarde, d'une cuisine, d'une chambre de 14m2 et d'une salle de bain/wc. Les combles ont été partiellement aménagés offrant une petite chambre et la possibilité de créer un espace supplémentaire. En dépendances, un four à pain avec son fournil 'daté' et un pigeonnier. Le gros oeuvre et les toitures sont en bon état. Des travaux de remise aux normes de l'assainissement et du sytème de chauffage seront à prévoir. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 6272m2. Taxe foncière 565EUR. Beaucoup de charme et de quiétude pour cet ensemble typique du causse.

154000 € - Vente - Maison Villeneuve

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Maison rénovée avec hangar attenant et parcelle constructibl

Exclusivité ! Emplacement idéal pour cette maison en pierre de 65 m2. Dans une impasse privative, à proximité immédiate des commerces, cette maison comprend un séjour de 15 m2, une cuisine de 5 m2 avec accès sur la terrasse, deux chambres de 12.40 m2 et 14.10 m2, une salle d'eau et un wc. Toiture refaite en 2016. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chaudière fioul installée en 1997. Tout-à-l'égout. Travaux de rafraîchissement en 2023. En dépendances : deux caves, un garage de 20 m2 et un hangar attenant de 70 m2. Terrain de 1137 m2 avec puits dont une partie constructible de 456 m2 qu'il est possible de rendre complètement indépendante.

175000 € - Vente - Maison Villeneuve

6 pièces
4 chambres
98.00 m²

Maison 6 pièces avec 3 chambres plus bureau 12260 VILLENEUV

Maison familliale située à 2 mn du centre de Villeneuve 12260 classé plus beau village de france en 2024 avec son marché animé tous les dimanches de l'année. Elle bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant sur un terrain d'environ 2700 m2 pour profiter de la campagne et proche de toutes les commodités : à mi chemin entre Villefranche de Rouergue et Figeac . Au rez-de-chaussée : Vous disposez d'un salon-séjour d'environ 26 m2 avec une cheminée et donnant accès sur la terrasse, une cuisine indépendante d'environ 11 m2 plus une pièce de 10 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre. Un couloir vous permet d'accéder au coin nuit composé de 3 chambres d'environ 10 m2, 11 m2 et 13 m2 environ, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Vous disposez d'un garage d'environ 100 m2 avec un portail électrique et une isolation en plafond. Equipements : Menuiseries bois, chauffage électrique plus insert à bois. Pour visiter cette maison , contactez moi au plus vite ! Fernand Neves - 06 70 55 68 25. [email protected] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fernand Neves - RSAC no 395 406 911 Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 395 406 911, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235000 € - Vente - Maison Ste Croix

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Maison plain pied 4 pièces 96 m2

À seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue secteur Toulonjac, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 96 m2, offrant confort moderne, beaux volumes et environnement calme. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une élégante entrée avec verrière apporte du cachet et une belle séparation des espaces. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne ainsi que de nombreux rangements. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur associée à un chauffage électrique au sol, garantissant une température agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat et clôturé de 2 068 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou un futur projet paysager. Un grand garage récent de 50m2 et un cellier de 18 m2 complète le bien et offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Les travaux de crépi extérieur restent à finaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou [email protected]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

451500 € - Vente - Maison Ambeyrac

10 pièces
6 chambres
215.00 m²

Propriété de charme en pierre à Camboulan

Découvrez cette superbe propriété en pierre située dans un petit village de Camboulan, offrant un cadre de vie rural et paisible sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Figeac et 30 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 9000 m2, elle se compose d'une maison principale de 120 m2 avec un grand salon, séjour et cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec deux douches et un espace dortoir sous toit pouvant accueillir une dizaine de couchages. Une maison secondaire d'environ 70 m2 propose un salon-cuisine, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un ancien four à pain rénové en chambre avec mezzanine complète l'ensemble. Profitez d'une grande piscine de 15x7m avec terrasse en bois, cuisine d'été, abri piscine, abri voiture et terrain de pétanque. La propriété bénéficie d'un chauffage au fuel , de double vitage et menuiseries PVC et Alu. Un ancien corps de ferme rénové avec goût, idéal pour les amoureux de la campagne et du charme authentique. VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER CE BIEN D'EXCEPTION AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 11 83 ou [email protected] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne Enjalbert RSAC no 909 691 651 - Rodez. Les informations sur les risques auxqueks ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ENJALBERT CORINNE - SAS - NoRSAC: 000000000000000, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270000 € - Vente - Maison Montsales

5 pièces
2 chambres
113.00 m²

Maison

Calme, sérénité et campagne préservée pour ce corps de ferme en pierre ! Situé sur la commune de Montsalès, à 8 minutes de Villeneuve, il se situe sur une position dominante et offre une superbe vue sur la campagne environnante. Sur une parcelle de plus de 3 hectares, l’ensemble se compose d’une maison d’habitation d’environ 113m2, d’une grange en pierre de 130m2 au sol, d’un hangar, d’une ancienne bergerie de 28m2 au sol et d’un pigeonnier. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée d’une pièce de 38m2 avec cuisine ouverte et salle à manger et d’un espace de 18m2 offrant cellier, buanderie et douche. A l’étage, un séjour plein de charme de 29m2 ouvrant sur une terrasse en pierre, une grande chambre de 20m2, une chambre de 10m2 et une salle de douche. La terrasse extérieure dessert également une pièce de 9m2 (bureau, jeux, chambre). Pour cette maison : fenêtres double vitrage, chauffage mixte (insert bois, miroir chauffant et radiateur électrique), assainissement individuel fonctionnel mais non conforme aux normes en vigueur. Les diverses dépendances offrent un potentiel d’aménagement ou simplement des espaces supplémentaires et participent au charme général de l’ensemble. Le cadre est unique : aucun voisin, aucune nuisance et une vue dégagée sur la campagne Aveyronnaise. La parcelle de 33 290m2 est d’un seul tenant. A visiter rapidement avec Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [email protected]. Honoraires : 3,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an.

413000 € - Vente - Maison Salvagnac Cajarc

13 pièces
7 chambres
280.00 m²

Maison avec gite et piscine

********VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE******* Maison de type Quercynoise du 19eme, restaurée, avec gite indépendant et piscine Dans un hameau très calme sans route passante et sans nuisances, à 8 km de Cajarc Proche des chemins Sur + de 2200 m2 de terrain Maison principale sur 130 m2 - Rez de chaussée= 1 salon 16 m2 1 cuisine équipée ouverte 12 m2 1 salle à manger 15 m2 2 salle d'eau 4.7 m2 2 wc - Au 1er étage= 1 salon 15.5 m2 1 bureau/débarras 3 m2 2 chambres de 14 et 10.5 m2 (une est équipée d'un coin lavabo) 1 dressing/débarras 7m2 - Au 2eme étage= 1 salle de jeux (actuellement) 5 m2 2 chambres (en enfilades) de 8.5 et 8 m2 etc.. Le gite avec pigeonnier sur 156 m2 : - Au rez de chaussée= 1 entrée de 14 m2 1 cuisine séparée équipée de 14.5 m2 1 coin salon sur baie vitrée de 15.8 m2 1 séjour/salon de 30 m2 donnant sur la terrasse couverte de 16 m2 1 salle d'eau avec wc (indépendant) de 3.2 m2 - Au 1er étage = 2 chambres de 13 et 10 m2 (en enfilade) 1 wc 1 salle d'eau de 5 m2 1 chambre de 29 m2 - Au 2eme étage (pigeonnier)= 1 chambre de 13 m2 etc... Extérieurs : -1 piscine 10 x5 liner neuf, (local technique piscine de 25 m2) -1 terrasse couverte au gite -1 terrasse de 35 m2 sans vis à vis sur la maison principale -1 garage double sur 30 m2 avec atelier de 18 m2 et une mezzanine (ensemble raccordé à l'électricité) Le chauffage est un système de pompe à chaleur, radiateur, insert et radiateur électrique à inertie. Ensemble meublé (en partie et à définir) Fosse septique conforme Système avec chauffe eau solaire sur la maison principale Foncier de1360 €/an Divers travaux réalisées (toiture, piscine isolation pompe à chaleur etc) Liasses fiscales disponibles (pour le gite) Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 604058 )

169000 € - Vente - Maison Ste Croix

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison en pierre à vendre 5 pièces

Maison entièrement rénovée avec soin. Four à pain ,puits , dépendances etc. A 18 km de Cajarc et Limogne en Quercy, et 5 minutes de Villefranche de Rouergue Corps de ferme quercynois rénové — Calme, espace et authenticité Sainte-Croix (12260) — À 5 min de Villefranche-de-Rouergue Ancien corps de ferme quercynois entièrement rénové, conservant l'âme du bâti tout en offrant un confort moderne, situé dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolé, à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Surface habitable : 120 m² Terrain total : 2 400 m² dont 1 000 m² constructibles ________________________________________ La maison Maison chaleureuse et fonctionnelle sur deux niveaux bâtis sur caves. Niveau R0 (rez-de-chaussée surélevé) • Pièce de vie avec poêle à bois — 30 m² • Salon indépendant lumineux — 20 m², avec accès extérieur privatif par balcon • Cuisine séparée • Chambre de plain-pied — 14 m² • Salle de bain — 12 m² • WC indépendant Vie possible entièrement à ce niveau. ________________________________________ Étage • Deux grandes pièces mansardées pouvant servir de chambres ou de bureau • Cabinet de toilette privatif (douche, lavabo et WC) ________________________________________ Dépendances et extérieurs Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : • Caves sous la maison (75 m²) au niveau du sol • Garage (48 m²) double accès : par la cour intérieure ou par l'extérieur • Atelier indépendant sur dalle béton • Ancien four à pain d'époque (12 m²) • Puits creusé dans la roche • Cabanon bâti (12 m²) • Anciennes soues à cochons • Espaces clos existants Un ensemble idéal pour projet familial, artisanal, stockage ou vie au vert. ________________________________________ Confort et équipements • Isolation complète récente (2024) • Menuiseries double vitrage neuves • Volets roulants électriques • Climatisations réversibles dans les pièces de vie et à l'étage • Chauffage bois performant • Assainissement par micro-station (2023) • Internet fibre Orange • Réseau informatique filaire RJ45 dans toutes les pièces • Diagnostics réalisés (février 2025) • DPE : Classe B — excellente performance énergétique ________________________________________ Environnement Cadre rural paisible, premier voisin à distance, tout en restant proche des commerces, écoles et services de Villefranche-de-Rouergue. Un lieu de vie authentique, rénové avec exigence, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Foncier 256€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 613147 )

320000 € - Vente - Maison Ste Croix

10 pièces
4 chambres
190.00 m²

Ensemble de 2 Maisons 190 M2

Une habitation principale de 110 m² et dépendance maison d'hôtes de 80 m2. Ensemble de 2 maisons au sein d'un lieu-dit à 5 km de Villeneuve,13 km de Villefranche de Rouergue. Maison d'habitation atypique, dans un cadre bucolique ou il fait bon vivre. Sur 3 niveaux comprenant en rez-de-chaussée une salle à manger de 22 m2 avec grande baie vitrée vu sur le jardin arboré plain sud attenant cuisine équipée très fonctionnelle de 11 m2 m². sur ce même niveau, 1 chambre de 12 m2 et salle d'eau de 5 m2 ,1 WC indépendant. Au 1er étage grand salon de 38 m2, et mezzanine de 6 m2 dans le prolongement pigeonnier chambre d'une surface de 18 m2 avec salle d'eau. le 2e bâtiment relié par une terrasse est actuellement utilisé en gîte référencé. Maison en pierre d'environ 80 m2 vaste séjour /salle à manger de 41 m2 et d'une cuisine aménagée 8 m2 . A l'étage 2 chambres une de 9 m2 et 15 m2 ,1 salle de bain de 5 m2 et d'un 1 WC individuel. Une seconde terrasse et un espace détente/accès individuel aux chambres d'hôtes. Bien totalement restaurer avec goût Superbe opportunité à reprendre avec en plus un développement possible sur les chambres et la table d'hôtes ou pour une famille nombreuses A VOIR ABSOLUMENT!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 591766 )

181000 € - Vente - Maison Villeneuve

5 pièces
4 chambres
131.00 m²

Corps de Ferme - Maison 131 m² - Villeneuve d'AVEYRON

Située sur la commune de Villeneuve d'AVEYRON (12260), cette propriété offre un cadre idyllique entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac. Tout près d'un petit village qui séduit par son authenticité et sa tranquillité (avec école primaire). Proche de toutes commodités, ce bien propose un beau point de vue et un cadre de vie paisible, tout en restant à portée de main des principaux services et commerces. Ce bien présente une maison de 131 m² avec 3 chambres et 1 bureau, nichée au sein d'un ancien corps de ferme. La propriété s'étend sur un terrain de 6929 m² comprenant une grange en pierre de 142 m² sur 2 niveaux, un garage attenant de 47 m² et diverses dépendances ainsi qu'un puits. La maison propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui mène à une cuisine spacieuse, un salon / séjour de 26 m² avec cheminée, une chambre de 16 m², un wc, une salle de bain et une arrière-cuisine. L'étage dispose de 2 chambres de 10 m², 1 bureau, un WC et une pièce restant à aménager d'une surface au sol de 23 m². Dotée d'un système de chauffage performant, cette propriété offre un cadre de vie authentique et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242252)

45000 € - Vente - Maison Ste Croix

5 pièces
2 chambres
158.00 m²

Ste CROIX - Maison 158 m² à restaurer avec hangar 48 m²

Située dans le bourg de Sainte-Croix (12260), ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison (qui autrefois abritait des silos à grains) offre une surface potentielle habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux. Dotée d'un hangar attenant de 48 m² et d'un terrain de 148 m² (permettant un stationnement privatif), ce bien offre différentes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce spacieuse de 30 m² avec une hauteur sous faitage significative (permettant d'envisagaer 1 à 2 niveaux), une entrée spacieuse de 15 m², ainsi qu'une pièce de vie accueillante (20 m²) avec cuisine, souillarde et 'cantou' d'autrefois. À l'étage, on trouve deux chambres lumineuses de 16 & 17 m² et un dégagement fonctionnel. Une cave en demi sous sol vient compléter ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation importants et une installation d'eau et de raccordement au tout à l'égout, cette maison présente un fort potentiel pour quiconque souhaite créer un espace de vie unique et personnalisé, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville de Villefranche de Rouergue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 39 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 15,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778.Informations LOI ALUR : Honoraires : 15.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 39 000 ¤. (gedeon_26118_31993583)

39000 € - Vente - Maison Ste Croix

7 pièces
4 chambres
160.00 m²

Sainte CROIX - Maison de 160 m² à restaurer

Située dans le charmant village de Sainte-Croix (12260), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commerces locaux et des services essentiels (7 km de VILLENEUVE D'AVEYRON & 13 Km de VILLEFRANCHE de ROUERGUE, on peut également profiter des magnifiques paysages environnants, propices aux balades et activités en plein air. Cette maison spacieuse de 160 m² sur 4 niveaux se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant un bel espace de vie familial. À l'intérieur, on retrouve une cave au sous sol, un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie (25 m²), une chambre (23 m²), un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un ancien magasin de boulangerie de 20 m². Le premier niveau offre 4 chambres supplémentaires (19,18, 13 & 19 m²) et le dernier niveau un grenier aménageable d'environ 20 m². Avec un atelier de boulangerie entièrement carrelé (de 58 m²) et une cours intérieure, cette propriété unique saura séduire les amateurs de lieux chargés d'histoire. Pas de terrain si ce n'est la cours intérieure (d'environ 110 m²), branchement eau et tout à l'égout en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 18,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778.Informations LOI ALUR : Honoraires : 18.18 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 33 000 ¤. (gedeon_26118_33042333)

148850 € - Vente - Maison Ste Croix

10 pièces
3 chambres
147.00 m²

Vente Maison de campagne 10 pièces

Iad France - Laurent Medina vous propose : * Charmante Maison de Campagne - A Rénover - 3499 m² de Terrain * Niché au cOEur de la campagne, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux maisons de caractère avec dépendances et four à pain, et offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. * Intérieurs Fonctionnels * La maison principale de 97 m² environ se compose d'une cuisine 17 m², d'un salon avec cheminée / insert de 31.5 m² et souillarde, un couloir de 10 m² desservant la partie nuit, une chambre de 10.5 m², une salle d'eau de 6 m² avec double vasque, douche Italienne et wc, une seconde chambre de 11,3 m², une chaufferie / buanderie de 5 m², un wc séparé de 2.5 m² avec lave mains et un cellier de 3.8 m². La seconde maison de 50 m² environ se compose en réez de chaussée d'un salon / cuisine de 25.3 m². Le 1 er étage lui se compose d'un palier de 2 m², d'un chambre de 10,5 m², d'un bureau de 8.8 m² et d'une salle d 'eau de 3 m² avec vasque, douche et wc. Petite dépendance en pierre de 33 m² sol, avec abris voiture attenant de 12 m² et appentis attenant de 32 m² Double garage de 51 m² alimenté en eau et électricité. Four à pain. * Extérieurs * Sur un terrain de 1240 m², cette propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme de la campagne. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Travaux de Rénovation à Prévoir * Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir une résidence de charme où il fait bon vivre et se ressourcer. * Situation Idéale * Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de la ville, à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. Cette maison de campagne à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33664684)

364000 € - Vente - Maison Saujac

5 pièces
175.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Un mas de pierre sur le Causse, entre Cajarc et Villeneuve-d'Aveyron Il y a des biens qu'on visite, et d'autres dans lesquels on se projette dès le portail franchi. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Niché dans un écrin de calme absolu, à dix minutes de Cajarc comme de Villeneuve-d'Aveyron, ce magnifique mas en pierre d'environ 170 m² déroule son charme sur un terrain de 2 200 m² entièrement préservé. L'âme ancienne de la pierre y rencontre une extension résolument contemporaine : ce dialogue entre les époques donne à l'ensemble une élégance rare, à la fois chaleureuse et lumineuse. Au cOEur de la maison, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, lui-même tourné vers la piscine -- une très belle et grande piscine, véritable point d'orgue des journées d'été. Le grand salon prolonge cet esprit de réception, pensé pour les longues tablées et les soirées qui s'étirent. Côté nuit, trois véritables chambres et trois salles de bains, complétées par une quatrième pièce de 5,2 m² (loi Carrez), idéale en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Quatre WC répartis dans la propriété. Atout maître : une maison d'hôtes attenante, dotée de sa propre seconde cuisine, parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance -- ou pour envisager une activité locative. À l'extérieur, tout a été pensé : un abri pour trois véhicules avec garage fermé, un espace de rangement aménagé et décoré, et un pool house dédié à la logistique et au matériel de jardin. Isolée sans être isolante, baignée de quiétude, cette demeure est une parenthèse -- idéale en maison de vacances comme en projet locatif de caractère. Le genre d'endroit qu'on n'a plus envie de quitter. 364 000 ¤ (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D -- GES : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495351)

255000 € - Vente - Maison Salvagnac Cajarc

5 pièces
4 chambres
168.00 m²

Maison 168m2 dans environnement calme avec piscine

Dans un environnement de campagne tout en restant à quelques minutes des commodités, cette maison construite en 1979 est implantée sur une parcelle de 6 750 m2 avec piscine. L'habitation comprend à l'étage un salon spacieux, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec point d'eauet wc, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée propose une partie habitable indépendante composée de deux chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine et un WC. Un garage ainsi qu'une chaufferie avec chaudière fioul complètent ce niveau. Au second étage, un grenier d'environ 67 m2 offre un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en électricité ainsi qu'en amélioration de l'isolation. La configuration de l'ensemble permet différents projets d'aménagement : gîte, chambres d'hôtes ou logement indépendant.

263750 € - Vente - Maison Ste Croix

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Moulin à vent du XVIIIe siècle et maison

Charmant ensemble immobilier composé d'un authentique moulin à vent daté de 1782 et d'une maison de plain-pied d'environ 57 m2, édifiés sur un terrain arboré de près de 8 000 m2. Le moulin, entièrement restauré en 2007 (toiture en lauze, électricité), se déploie sur quatre niveaux d'environ 14 m2 chacun. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec insert électrique, suivi d'une cuisine et d'une salle d'eau au premier étage. Une chambre occupe le second niveau, tandis que le dernier étage offre un comble aménageable laissant libre cours à vos projets. La maison principale, également rénovée au niveau de la toiture en 2007, se compose de deux salons, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Les menuiseries sont en simple vitrage et l'électricité reste à moderniser. Les deux bâtiments sont reliés à une fosse septique installée en 2007. À l'extérieur, le jardin abrite un verger avec diverses essences (Pommiers, poiriers, pruniers, pêchers). Vous profiterez aussi d'une piscine au chlore de 10 x 5 m, dont le liner a été refait en 2007, ainsi que d'un chalet indépendant de 20 m2 idéal pour recevoir famille et amis. Un lieu plein de charme, empreint d'histoire, où se mêlent authenticité et potentiel.

139100 € - Vente - Maison Saujac

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Propriété en pierre proche CAJARC

A 5 minutes de CAJARC et toutes commodités , venez découvrir cette charmante maison en pierre disposant d' une partie entièrement rénovée à neuf offrant aujourd hui 53m2 habitables composée d' une pièce de vie d' environ 45m2 avec accès direct a une grande terrasse, une cuisine aménagée , une salle d' eau . Présence de deux espaces nuit en mezzanine . La connexion à la cave , facilement réalisable permettrait de doubler la surface plancher afin de créer deux chambres spatieuses et une salle d' eau plus confortable . La propriété bénéficie de plusieurs dépendances ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison principale ou création d' une seconde habitation . Le terrain plat arboré et piscinable vous offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le chateau de Montbrun . Bien rare , évolutif et à personnaliser selon vos envies !

315000 € - Vente - Maison Ste Croix

6 pièces
6 chambres
180.00 m²

Maison en pierre et gîte

Située sur le commune de Sainte Croix, maison d'habitation de 104m2 habitables de type 4 incluant en rez de jardin une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un grand séjour cathédrale de 31m2. Au second niveau une chambre avec douche et wc bénéficiant d'un accès indépendant depuis la coursive. La seconde maison, actuellement utilisé dans le cadre d'une activité de gîte, d'une superfice de 76m2, inclut un grand espace de vie avec cuisine, et à l'étage deux chambres et une salle de bain donnant toute deux sur une terrasse joliment exposée. De nombreux travaux réalisés, électricité, double vitrage. DPE D

200000 € - Vente - Maison Saujac

7 pièces
4 chambres
187.00 m²

Maison de village avec Studio - T7 - 187m2

Maison de village avec cour extérieure et four à pain / terrasse, d'une superficie habitable de 187m2, elle inclut deux superbes salons de 35 et 38m2, l'un deux est équipée d'un poêle à bois, deux chambres parentales avec salle d'eau, et une chambre spacieuse en mezzanine avec sa salle d'eau et son wc. Cuisine de 30m2 équipée avec poêle à bois en appoint. En rez de chaussée, un studio indépendant de 25m2. Double vitrage, Electricité rénovée, chauffage par convecteur électrique et poêle à bois, couverture récente. La maison est totalement adaptée à une activité de gîtes ou chambres d'hôte

413000 € - Vente - Maison Salvagnac Cajarc

10 pièces
6 chambres
300.00 m²

Ensemble de deux maisons proche Cajarc

Dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de Cajarc, cet ensemble immobilier rare ouvre la porte à de nombreux projets de vie. Sur un terrain de 2 200 m2, deux habitations totalement indépendantes cohabitent en toute harmonie, offrant à la fois intimité et possibilités. La première maison, construite en 2009, reprend les codes du charme ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvre naturellement sur les extérieurs, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ou un bureau selon vos besoins. À l'étage, trois chambres prennent place, dont une particulièrement spacieuse, accompagnées d'une salle d'eau. Sous les combles, une chambre supplémentaire a été intelligemment aménagée, apportant un espace cosy et fonctionnel. À quelques pas, la seconde maison, datant du XVIIIe siècle, dévoile une atmosphère authentique et chaleureuse. Entièrement rénovée en 2000, elle propose de plain-pied une cuisine dinatoire conviviale, un salon et deux salles d'eau. À l'étage, un second salon dessert deux chambres, dont une avec point d'eau et une autre avec accès direct vers l'extérieur. Au dernier niveau, une troisième chambre avec placards offre un espace idéal pour un enfant ou une salle de jeux. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : une piscine 10x5 avec sa plage, parfaitement à l'abri des regards, un double garage et un atelier avec électricité complètent l'ensemble. Chaque habitation bénéficie de son indépendance, tout en partageant un cadre de vie agréable et paisible. Ce lieu s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à une activité de gîte ou un achat à plusieurs, grâce à la configuration idéale des deux maisons.