Maison Villeneuve (12260)

Bien d'exception sur 8.6ha de terrain

Située entre Villeneuve, Capdenac-Gare et Figeac, aux abords d'un petit village reculé en campagne, cette grande propriété en pierre séduira les amoureux de la nature. Implantée sur 8.6 ha de terrain et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les alentours, elle comprend :  - une maison d'habitation d'env. 200 m2 avec garage attenant de 50 m2 Au rez-de-chaussée : entrée avec wc, cuisine/salle à manger de 30 m2, séjour avec insert de 40 m2 A l'étage : suite parentale avec salon de 20 m2, chambre de 30 m2, salle de bain et wc, salle d'eau et wc séparé Sous les combles : atelier de 45 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires - une ancienne grange transformée en habitation en 2009-2010 composée de 7 logements et d'une vaste pièce de vie de 98 m2 pour une surface habitable totale d'env. 680 m2 Au rez-de chaussée : atelier de 80 m2, garage avec chaufferie et wc, pièce commune avec accès sur la terrasse pour profiter des magnifiques couchers du soleil A l'étage : un studio de 30 m2 accessible de par l'extérieur sur le pignon du bâti (côté maison), deux T5 (4 chambres) et quatre T4 (3 chambres) Chaque appartement est indépendant pour les consommations d'eau, d'électricité, de chauffage et d'eau chaude, et dispose d'une cave.   Rénovation de qualité alliant authenticité et confort. Systèmes de chauffage central gaz et fioul avec cuves enterrées. Trois fosses septiques.  Idéal projet d'accueil : gîtes, regroupement familial...    Prix de vente net vendeur : 780 000 EUR  Honoraires agence : 5%

Caractéristiques

• Maison de 880.00 m²
• Construit en 1841
• Terrain de 86411.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques