Maison Ambloy (41310)

Longère en bordure de forêt

Au sud de Vendôme, cette longère bénéficie d'un environnement paisible, dans un hameau en bordure de forêt. Sur un terrain total de 1261 m², cette propriété comprend un jardin clos équipé d'un puits, ainsi qu'un appentis et un garage fermé. Ses 110 m² intérieurs se distinguent par son cachet ancien : Au rez-de-chaussée, la cuisine dinatoire est ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'une porte-fenêtre pour un accès facile au jardin. On trouve également une buanderie et une salle de bains. À l'étage, un palier (bureau) dessert deux chambres mansardées. Un studio indépendant, attenant à la cuisine, propose un petit salon et un lit en mezzanine pour un espace supplémentaire. Ce bien de caractère offre un lieu de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité dans un cadre rural. Quelques travaux sont à prévoir notamment l'assainissement individuel (fonctionnel mais non conforme). Les commerces et écoles sont à 4 km - Vendôme à 13 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29998239)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 1261.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques