Maison Amboise (37400)

***Très belle maison familiale proche Amboise***

-Située dans un quartier résidentiel très calme, à moins de 5 mins d'Amboise, cette maison de belle construction offre un cadre de vie idéal. -Elle se compose d'un salon/ salle à manger traversant et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée de très bonne qualité, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une véranda. -Vous trouverez également un arrière cuisine, une toilette et spacieux garage pouvant accueillir deux voitures et une cave en dessous. -A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un toilette. -A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une cabane de jardin de belle fabrication, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone. ***Ne manquez pas cette opportunité rare*** Cette annonce référence 303595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85025889800012. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.00 € et 2168.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 829.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques