Maison Amboise (37400)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Clarisse Leblanc vous propose : * Dans le Val d'Amboise * Cette maison Familiale de 110 m² avec 4 chambres et un terrain clos de 670 m² se situe dans un hameau de Mosnes * 12 min du centre d'Amboise, accès rapide aux axes routiers * Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 2015 vous offre un cadre de vie agréable * IDÉAL pour une famille qui recherche le calme et le confort * Elle vous propose de PLAIN PIED, une entrée, une pièce de vie avec cuisine de 12 m² à aménager, 2 chambres, un toilette et une salle de bains / douche. À l'ETAGE, un palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Un garage, un cellier et un grenier complètent le tout. * SES ATOUTS * - Vue dégagée sur la nature - Bonne isolation donc peu énergivore - Exposition idéale avec double orientation qui la rend lumineuse - Bus scolaire à 12 min à pied et d'autres atouts à venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277498)

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 673.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

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