Maison Ambon (56190)

Maison de 90m2 à Ambon, à 10 minutes des plages à vélo

Les vacances toute l'année…c'est ce que vous éprouverez en découvrant cette maison bien entretenue de 3 chambres située à Ambon, petite ville dynamique à 10 minutes à vélo des plages de Damgan et à 20 minutes de Vanne en voiture. Au sein d'une petite copropriété, la maison édifiée sur une parcelle de 334m2, offre un environnement calme et paisible où l'on bénéficie toute la journée d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. Elle offre une surface habitable de 90m2, composée d'une entrée avec placard et d'une petite buanderie, d'une spacieuse et lumineuse pièce, semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre avec placard et sa salle de bain privative permet une vie de plain-pied. Le palier de l'étage dessert deux chambres et une salle de bain avec toilette. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Le jardin clos et exposé au sud est agréablement paysager et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Que cette maison devienne votre résidence principale ou secondaire, vous aimerez prendre votre vélo pour aller vous baigner sur les plages environnantes et accessibles en seulement 10 minutes en empruntant la voie verte (piste cyclable et piétonne sécurisée). Les commerces de bouche et les écoles sont à seulement 10 minutes à pied de la maison. Je vous invite à découvrir cette jolie maison et à vous laisser charmer. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Cécile LE NOHEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 792 006 Greffe de VANNES) 06 88 28 12 83 (réf. 607204 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 334.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage

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