Maison Ambronay (01500)

Vente Divers 5 pièces

Iad France - Michaël Diamy vous propose : MAISON DE 2015 + LOCAL D'ACTIVITÉ DANS ZONE ARTISANALE / 10 MINUTES DE PONT L'ÉVÊQUE / 15 MINUTES DE LISIEUX / 20 MINUTES DE DEAUVILLE. Au coeur d'un parc d'activités implanté sur un axe très fréquenté, venez découvrir cette belle maison familiale et son local actuellement à vocation artisanale érigés en 2015 sur un terrain de 3031 m². D'une surface habitable de 109 m², elle vous charmera avec son double-séjour cathédrale à l'esprit loft et sa grande cuisine dinatoire. Une première chambre et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la coursive ouverte sur le séjour dessert deux autres jolies chambres et une grande salle de bain avec wc. Coté professionnel, les 113 m² du local se répartissent en plusieurs espaces : une vaste salle dont la hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement, une grande réserve fermée ainsi que de combles potentiellement aménageables. Un bureau se trouve également à l'entrée du bâtiment. L'extérieur est doté d'un espace généreux pour le stationnement et d'un lieu de stockage en plein air sans contraintes de hauteur pour l'activité professionnelle. Un très beau jardin entièrement clos et arboré se fait espace de jeux et de détente pour les moments en famille. Double vitrage dans toutes les pièces. Poêle à bois. OBLIGATION D'EXERCER UNE ACTIVITÉ TELLE QUE : COMMERCES ET ACTIVITÉS DE SERVICES / ÉQUIPEMENTS D'INTÉRÊT COLLECTIF ET SERVICES PUBLICS / BUREAUX. EMPLACEMENT IDÉAL POUR ALLIER TRAVAIL ET VIE FAMILIALE : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992320)

Caractéristiques

• Maison de 267.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 3031.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques