Maison Amelie les Bains Palalda (66110)

VILLA AVEC PISCINE

Située à deux pas du centre-ville d'Amélie-les-Bains, cette charmante villa de caractère rénovée allie élégance et confort. Dotée d'une piscine chauffée de 7,50 x 3,60 m, cette maison lumineuse, orientée sur trois faces, repose sur une parcelle de 491 m2. Elle offre une superficie habitable d'environ 101,50 m2, complétée par environ 200 m2 de surface utile. Au demi-étage, vous découvrirez : Une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée à insert Une salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine Trois chambres avec salle d'eau et WC attenants Une buanderie / une salle de bains avec WC Un grand placard pour les rangements. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 35 m2 avec accès indépendant, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'un garage sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant confort et performance énergétique. Une excellente opportunité pour une résidence familiale ou secondaire dans un environnement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 101.50 m²
• Terrain de 491.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 3 salles d'eau
• 5 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques